Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Может ли заёмщик отказаться от права собственности в пользу созаемщика после полной выплаты ипотеки на следующий день?

Здравствуйте. Может ли заёмщик отказаться от права собственности в пользу созаемщика после полной выплаты ипотеки на следующий день?

27 октября, 12:04, Наталья, г. Сочи

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Да, заёмщик вправе отказаться от собственности в пользу созаемщика после погашения ипотеки. Но простой отказ невозможен — требуется официальная сделка: дарственная или купля-продажа. Обязательны нотариальное удостоверение и госрегистрация перехода права в Росреестре. Учтите налоговые последствия для нового собственника, если сделка не близкородственная. Уточняющие вопросы можете задать в чате на платной основе.

27 октября, 12:05

Никита Петровский

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Наталья! После погашения ипотеки каждый собственник сохраняет свою долю в праве собственности, и отказаться от неё можно только через оформление договора дарения или купли-продажи (ст. 209, 218 ГК РФ). Простое «отказное заявление» юридической силы не имеет — право собственности переходит только по нотариально удостоверенной сделке и государственной регистрации в Росреестре. Поэтому, если хотите передать долю созаемщику, оформите дарственную или продажу с нотариусом. При необходимости я помогу разобраться, как оформить передачу доли правильно — можно уточнить детали в чате с юристом.

27 октября, 12:08

Похожие вопросы

Административное право

Ставят ли на учёт после полного окончания срока, хотя надзора нет?

26 октября, 08:11, вопрос №4732282, Альберт, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Может ли один из них на правах собственности оформить документы в ЕГРН за всех 4 собственников?

Квартира была приватизирована уже давно но не была оформлена право собственности в ЕГРН. В документе на квартиру вписаны четыре человека. Может ли один из них на правах собственности оформить документы в ЕГРН за всех 4 собственников?

25 октября, 13:20, вопрос №4731601, Владимир, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если родился первый ребёнок и на следующий день умер, мат капитал получен, можно ли им воспользоваться при покупке квартиры

25 октября, 09:20, вопрос №4731392, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Ипотека

В разводе ипотека купленная нами в браке под материнский капитал имею право ли я сейчас отказаться от поручительства но оставаясь в доле т

В разводе ипотека купленная нами в браке под материнский капитал имею право ли я сейчас отказаться от поручительства но оставаясь в доле т. К ипотека еще не выплачена

25 октября, 07:21, вопрос №4731333, Олеся, г. Иркутск

1 ответ

Военное право

Имеет ли он на это право, если в своем рапорте я изъявила желание служить

Добрый день . В настоящее время прохожу военную службу в должности санитарного инструктора . 21 ноября заканчивается контракт о прохождении военной службы по достижении возраста 45 лет. До выслуги 20 календарных лет мне не хватает 10 месяцев. Мной была пройдена ввк и был подан рапорт о продлении контракта сверх предельного возраста , который командир подписал. Документы были направлены командующему для подписания. Но вернулись без реализации с письмом разъяснением, в котором указано, что согласно указу Президента РФ от 21 сентября 2022 года 647 действующие контракты у женщин после 45 лет продолжают свое действие до окончания частичной мобилизации. Однако несмотря на это начальник отдела каждом воинской части хочет подать документы на увольнение на основании Достижения предельного влзраста. Имеет ли он на это право , если в своем рапорте я изъявила желание служить.

25 октября, 05:32, вопрос №4731249, Елена, г. Москва

1 ответ