После смерти отца, в наследство досталась 1/4 часть гаража, 3/4 части досталось матери. Гараж приобретался в браке матери и отца. Оформлен был на отца. Сейчас мы хотим его продать за 1млн руб. Кому то надо платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Гараж приобретался в браке матери и отца.
Для матери срок владения считается с даты первичной регистрации права при покупке. Если прошло более 5 лет, у нее налога не будет.
Для вас срок владения считается со дня смерти отца. Если пролшло более 3 лет — налога у вас не будет.
продать за 1млн руб.
Там только гараж? Без участка? Какая кадастровая стоимость?
Здравствуйте Роман! Если гараж был в собственности семьи более трёх лет, то ни мать, ни вы налог не платите — действует освобождение по п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Если срок владения меньше трёх лет, налог платится только с суммы, превышающей имущественный вычет в 1 млн руб. (ст. 220 НК РФ). В вашем случае продажа за 1 млн руб. может быть полностью освобождена от налога при распределении долей. Желаю удачи в оформлении сделки.
Гараж приобретался в браке матери и отца. Оформлен был на отца. Сейчас мы хотим его продать за 1млн руб. Кому то надо платить налог с продажи?
Добрый день! У матери срок владения исчисляется с даты регистрации прав на наследодателя, она в силу закона также является собственником с этого момента, если прошло больше 5 лет налог она не платит. У Вас срок владения исчисляется с даты открытия наследства, минимальный срок 3 года, если раньше надо считать налоговые последствия на конкретных цифрах. Пишите мне в чат при необходимости.
