Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На меня оформлен долг за жилую площадь и коммунальные услуги (ЖКХ), включая пени, за исключением газа, тепла и электроэнергии
Меня зарегистрировали по адресу, но я фактически там не проживаю и не использую коммунальные услуги.
На меня оформлен долг за жилую площадь и коммунальные услуги (ЖКХ), включая пени, за исключением газа, тепла и электроэнергии.
Приставы уже арестовали мою банковскую карту и списали с неё деньги в счёт этой задолженности.
Я не являюсь собственником квартиры, счета с другими жильцами.
Ситуация требует оценки: возможно ли оспорить долг, отменить судебный приказ и вернуть незаконно удержанные деньги.
Также прошу подсказать, какие документы и доказательства непроживания необходимо подготовить для защиты моих интересов в ФССП и суде.
Спасибо!
Добрый день, Дарья!
Ваша ситуация достаточно распространена и имеет правовое решение. Разберем ее подробно.
## Правовая оценка ситуации
Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у лиц, фактически проживающих в жилом помещении (ст. 153 ЖК РФ). При этом регистрация по месту жительства создает лишь презумпцию проживания, которая может быть опровергнута.
В вашем случае важно понимать, что:
1. Наличие регистрации автоматически не означает обязанность оплачивать услуги, если вы фактически не проживаете по данному адресу.
2. Судебный приказ, на основании которого произведено взыскание, может быть отменен.
3. Незаконно взысканные денежные средства подлежат возврату.
## Алгоритм действий
### 1. Отмена судебного приказа
Первоочередная задача — отменить судебный приказ, на основании которого производится взыскание:
— В соответствии со ст. 128 ГПК РФ, вы имеете право подать возражение относительно исполнения судебного приказа в течение 10 дней с момента получения его копии. Если вы не получали копию приказа, срок можно восстановить (ст. 112 ГПК РФ).
— Подготовьте заявление об отмене судебного приказа в тот же мировой суд, который его вынес. В заявлении укажите, что вы фактически не проживаете по адресу регистрации и не пользуетесь коммунальными услугами.
— Согласно ст. 129 ГПК РФ, судья обязан отменить приказ, если от должника поступили возражения.
### 2. Приостановление исполнительного производства
— Подайте в ФССП заявление о приостановлении исполнительного производства в связи с подачей заявления об отмене судебного приказа (ст. 39 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
— Приложите копию заявления об отмене судебного приказа с отметкой суда о принятии.
### 3. Сбор доказательств непроживания
Для подтверждения факта непроживания вам потребуются:
— Справка о составе семьи и выписка из домовой книги с вашего фактического места жительства.
— Договор аренды жилья (если снимаете квартиру).
— Справка с места работы с указанием адреса фактического проживания.
— Показания свидетелей (соседей по фактическому месту жительства и по месту регистрации).
— Квитанции об оплате ЖКУ по фактическому месту проживания.
— Справки из медицинских учреждений по месту фактического проживания.
— Выписки по банковским картам, подтверждающие регулярные покупки в магазинах по фактическому месту жительства.
### 4. Обжалование незаконного взыскания
После отмены судебного приказа:
— Подайте в ФССП заявление о прекращении исполнительного производства (ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
— Под