Здравствуйте, договорились с мужем , что при разводе мне останется наши совместная квартира купленная в браке, а он заберёт себе наличные средства и машину. Как лучше оформить чтобы меньше платить госпошлину при соглашении о разделе имущества? И какую в нём указать стоимость недвижимость? (Можно ли указать стоимость как покупали? 6 лет назад)
Чтобы снизить госпошлину, заключите соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) и укажите в нём рыночную стоимость квартиры на момент подписания, но не ниже кадастровой — иначе нотариус может потребовать оценку. Указание цены покупки (6 лет назад) рискованно: если она сильно ниже текущей, налоговая или нотариус могут оспорить сделку как притворную (ст. 170 ГК РФ). Госпошлина за нотариальное удостоверение — 0,5% от стоимости доли, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Альтернатива — мировое соглашение в суде при разводе: пошлина фиксированная — 200 руб. (п. 8 ст. 333.19 НК РФ), и цена в соглашении может быть договорной.
Здравствуйте. Я продаю машину, покупатель хочет купить в автокредит мою машину. Можно ли у договоре купли продаже указать сумму, которая не будет облагаться налогом, а на самом деле сумма под автокредит будет являться большей чем в договоре купли продаже?
Тема: Компания сначала подтвердила возврат, а через несколько месяцев отказала
Здравствуйте.
Хочу уточнить правовую ситуацию и получить консультацию.
Компания, у которой я приобрёл офлайн курс обучения, сначала подтвердила возврат средств и даже подготовила документ для оформления возврата (с указанием суммы). Все четыре месяца я вел с ними переписку: просил выплатить раньше, уточнял сроки и расчёт суммы возврата. После нескольких безрезультатных обращений я решил просто дождаться окончания 90 рабочих дней, как они указали. Последний расчет суммы (без смет, но в понятном виде) от них получил за несколько дней до отказа.
Однако спустя примерно четыре месяца, компания сообщила, что отказывает в возврате, ссылаясь на нормы законодательства:
«Ваш курс фактически завершился. В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства по оказанию услуг считаются исполненными, если услуга была предоставлена в полном объёме и в течение оговоренного срока. Так как курс был доступен весь период и услуги оказаны полностью, оснований для возврата средств нет.
Указанный ранее срок обработки возврата “от 10 до 90 рабочих дней” отражал плановый период рассмотрения запроса. В процессе подготовки возврата был выявлен факт окончания курса, что делает возврат невозможным.»
В переписке в Telegram зафиксировано, что я заморозил курс по их предложению, изначально хотел сразу отказываться через месяц, так как переезжал из города. При покупке я предупреждал о возможном отъезде, и сотрудники заверяли, что в случае чего возврат возможен "без проблем ".
Предыстория: Я направил письменное заявление о расторжении договора во время заморозки, т.к. понял что продолжать не буду, а подтверждение от них получил только через месяц (в виде фото документа с печатью и подписью). Этот документ позже исчез из переписки, вероятно был удалён со стороны компании.
После получения документа о расторжении я поинтересовался, можно ли передать курс другому человеку, но знакомый отказался после пробного занятия. Я считал, что возврат уже был запущен, однако компания утверждает, что процедура началась после отказа друга и именно от этой даты считают 90 рабочих дней.
Вопросы:
Можно ли рассматривать действия компании как односторонний отказ от ранее признанного обязательства по возврату?
Правильно ли я понимаю, что компания изначально согласилась на возврат, а затем изменила позицию, что может являться нарушением?
Имеет ли значение тот факт, что документ о возврате (с их подписью и печатью) был предоставлен, но впоследствии удалён из переписки?
К какому специалисту лучше обратиться для детального анализа и составления претензии:
юристу по защите прав потребителей,
адвокату по гражданским делам,
или юристу по договорным отношениям?
(Регион — Нижний Новгород.)
Можно ли включить в претензию расходы на подготовку претензии и оплату услуг юриста?
Спасибо.
добрый день. на торгах по банкротству юридического лица продается нежилое помещение в многоквартирном жилом доме, находящиеся в цокольном этаже с окном и санузлом. подскажите пжт может ли оно быть в собственности, если в части помещение проходят трубы? можно ли его сдавать в аренду для проживания при статусе не жилое? какая ответственность? можно ли и есть ли смысл перевести в апартаменты? или жилое?
Здравствуйте, нашёл дом хотел бы приобрести, сегодня виделся с хозяевами, но они говорят, что земля в долгосрочной аренде. Возможно ли это стоит покупать на земле построен дом и гараж, ну недостроенные? Какие риски могут быть?