8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня такой вопрос у нас в наследственном деле есть недвижимость дом и земля, земля в собственности, нужно ли делать межевание при переоформлении на второго наследника

Здравствуйте! У меня такой вопрос у нас в наследственном деле есть недвижимость дом и земля, земля в собственности, нужно ли делать межевание при переоформлении на второго наследника

, Ольга, с. Мугун
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ольга!

По Вашему вопросу о необходимости межевания земельного участка при переоформлении на второго наследника могу дать следующие разъяснения.

Если земельный участок уже находится в собственности (как Вы указали), то при наследовании его вторым наследником проведение межевания не является обязательным условием для регистрации перехода права собственности. Наследование осуществляется на основании имеющихся правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Земельный участок, находящийся в собственности наследодателя, переходит к наследникам в том состоянии, в котором он находился на момент открытия наследства.

Однако следует учитывать несколько важных моментов:

1. Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (то есть межевание ранее не проводилось), то хотя это и не препятствует наследованию, в будущем могут возникнуть проблемы при распоряжении участком.

2. Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на такой земельный участок.

3. При этом, в соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», если в документах на земельный участок отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ, то такие земельные участки считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Таким образом, при переоформлении земельного участка на второго наследника проведение межевания не является обязательным. Однако в целях избежания возможных споров о границах участка в будущем, а также для повышения ликвидности объекта недвижимости, рекомендуется все же провести межевание, если оно ранее не проводилось.

Для оформления наследства второму наследнику потребуется:
— Свидетельство о смерти наследодателя
— Документы, подтверждающие родство с наследодателем
— Правоустанавливающие документы на дом и землю
— Выписка из ЕГРН на земельный участок и дом
— Заявление о принятии наследства (подается нотариусу)

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Русская, нужно ли делать ей временную регистоацию для подачи на ВНЖ?
Сестра приехала из Баку. Русская,нужно ли делать ей временную регистоацию для подачи на ВНЖ?
, вопрос №4733928, Ольга, г. Курск
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Наследники по закону-дочь наследодателя и внучка( за сына наследодателя по факту представления)открыли у нотариуса наследственное дело
Наследники по закону-дочь наследодателя и внучка( за сына наследодателя по факту представления)открыли у нотариуса наследственное дело. Внучка со стороны дочери наследодателя зарегистрирована долгое время и проживала с наследодателем- подает в суд на возможность фактического принятия наследства. Что ожидать от решения суда?
, вопрос №4733801, Елена, г. Москва
Защита прав призывников
Допустим раз в нессколько дней ездить к психиатру(или к тому кого назначат ) но не ложится в больницу, я не уклонист против службы ничего не имею но ложится не хочу да и больницы не очень люблю
Здравствуйте, военкомат направляет в псих больницу на обследование с заполнением мед заключения, есть направление говорят что буду месяц лежать и тд, вопрос а можно ли как то отказаться от обследования хотя бы частично(чтоб не положили) т.е. допустим раз в нессколько дней ездить к психиатру(или к тому кого назначат ) но не ложится в больницу, я не уклонист против службы ничего не имею но ложится не хочу да и больницы не очень люблю
, вопрос №4733763, Вячеслав, г. Курск
Право собственности
Как лучше это оформить нотариально пока будет делаться межевание участка?
Хотим купить дом ,а на землю нужно сделать межевание. Как лучше это оформить нотариально пока будет делаться межевание участка?
, вопрос №4733435, Дарья, г. Сочи
Наследство
10, 07: 13] Dmitriy: Хорошо что нужно сделать?
[26.10, 17:35] +234 807 465 0719: Мы познакомились на сайте знакомств, здесь мы всегда можем пообщаться и узнать друг друга поближе. Подскажите, пожалуйста, как вас зовут на самом деле? [26.10, 17:38] Dmitriy: Дима, а Вас? [26.10, 17:38] +234 807 465 0719: Меня зовут Мария София. Я живу в Техасе, США, но мой покойный муж был из Санкт-Петербурга, Россия, и сейчас я живу в Техасе, США. Я одна, так как мой муж умер много лет назад, детей нет. Я хочу спросить вас о том, что вас интересует: вы сейчас замужем? С кем вы живёте? Кем вы работаете? [26.10, 17:41] Dmitriy: Детей у меня нет, живу один. Работаю на заводе [26.10, 17:44] +234 807 465 0719: В любом случае, я не очень понимаю ваш язык, поэтому теперь общаюсь с вами через переводчика. Я знаю английский лучше. Надеюсь, мы сможем узнать друг друга получше. Буду ждать вашего ответа и пришлю вам ваши фотографии. Я тоже отправлю свои. [26.10, 18:18] Dmitriy: Милая девушка. У тебя в Росси кто-нибудь есть? [26.10, 18:32] +234 807 465 0719: Пришлите мне свои фотографии [26.10, 19:09] +234 807 465 0719: Ух ты, какой ты красивый и ответственный, и я буду рад стать тебе хорошим другом, надеюсь, ты всегда будешь мне писать и никогда не устанешь от общения со мной. [26.10, 19:10] Dmitriy: Ну я тоже надеюсь. Ты тоже очень симпатичная [26.10, 19:11] +234 807 465 0719: Хочу сообщить, что я сейчас нахожусь в больнице, потому что у меня рак поджелудочной железы, и он агрессивный. Он часто быстро убивает и вызывает болезненные симптомы, такие как: боль в желудке. Закупорка желчных протоков, по которым пищеварительные соки выводятся из печени. Знаете ли вы о болезнях? [26.10, 19:14] Dmitriy: Сочувствую, к сожелению о таких болезнях я не знаю. И какие прогнозы? [26.10, 19:24] +234 807 465 0719: Надеюсь, ты не перестанешь мне писать, потому что наша дружба, по милости Божьей, ведёт нас к прекрасному будущему. Вот несколько моих нынешних фотографий в больнице. Желаю тебе всего наилучшего, мой дорогой друг. [26.10, 19:27] Dmitriy: Да уж жесть, здоровья тебе. Тебе чем-то помочь надо? [26.10, 19:28] +234 807 465 0719: Мой отец умер в 2010 году, мой муж умер от рака, пройдя через множество лечений и операций, большую часть его бизнеса и имущества забрали его злые родственники, которые даже не думают обо мне и моем благополучии. А как насчет тебя, а как насчет твоих родителей? [26.10, 19:47] Dmitriy: Обычные родители, у меня с ними все хорошо, бабушка меня очень любит [26.10, 19:50] +234 807 465 0719: Ладно, я понимаю, мой дорогой друг. Самое ужасное было то, что я всё ещё страдаю от того же рака и сейчас нахожусь в больнице, ожидая Божьего зова. Деньги — не моя проблема. А как у тебя со здоровьем? [26.10, 19:53] Dmitriy: У меня все хорошо. Держись дай бог всё хорошо будет [26.10, 19:55] +234 807 465 0719: Мой врач сказал, что я могу не пережить эту болезнь, но я верю, что с Богом все возможно. [26.10, 19:56] +234 807 465 0719: Для меня всегда плохое воспоминание, когда я вспоминаю свое ужасное настоящее и прошлое. Я была одна, поэтому моя жизнь была одиноким миром, который постепенно умирал. Ни родителей, ни сестры, ни брата, ни мужа, ни детей. Что ты делаешь? [26.10, 19:58] Dmitriy: Жить для себя и бороться с болезнью, а потом всё наладится. Будет муж, дом и дети [26.10, 19:59] +234 807 465 0719: Когда я встретила вас на сайте, я прекрасно знала, что вы из одной страны с моим мужем. Я вижу в вас близкого человека и всегда буду рада общаться с вами и получать от вас поддержку, чтобы решить эту проблему. Надеюсь, мы сможем стать хорошими друзьями? [26.10, 20:01] Dmitriy: Я не против общения, как смогу поддержу. Дай бог силы тебе! [26.10, 20:02] +234 807 465 0719: Единственная помощь, которая мне сейчас нужна, — это постоянные молитвы за меня, поскольку я верю, что ваше сердце открыто к бедным сиротам и детям, и вы верите в Бога. Надеюсь, вы всегда будете молиться за меня? [26.10, 20:07] Dmitriy: Обещаю буду [26.10, 20:08] Dmitriy: А ты давно в больнице лежишь? [27.10, 07:11] +234 807 465 0719: Пожалуйста, мой дорогой друг, поскольку я общаюсь с тобой, и ты мне доверяешь, я хочу, чтобы ты помог мне и осуществил несколько проектов в твоей стране. Я буду очень рад, если ты согласишься помочь и сделать эту благотворительную работу от моего имени. Скажи мне, сможешь ли ты помочь мне осуществить этот проект. [27.10, 07:13] Dmitriy: Хорошо что нужно сделать? [27.10, 07:16] +234 807 465 0719: Я была бы очень рада, если бы мои средства (1,5 миллиона долларов), которые мой покойный муж перевел на мое имя, были использованы надлежащим образом, чтобы помочь менее привилегированным и бедным людям в России, вдовам и нуждающимся перед тем, как покинуть этот мир, поскольку это будет большим облегчением для меня и моей души. Все, что я хочу от вас, это чтобы вы согласились поделиться этими средствами с бедными от моего имени, потому что из-за моего положения здесь я не могу осуществить этот проект самостоятельно, и вы единственный человек, который может помочь мне осуществить этот проект. [27.10, 07:17] +234 807 465 0719: Я знаю, что получение этого сообщения может показаться вам сюрпризом, пожалуйста, примите его как благословение от Бога, которое стало возможным благодаря женщине с добрым и искренним сердцем по отношению к бедным сиротам и бедным людям. [27.10, 07:25] Dmitriy: Неожиданно. Так а что нужно сделать? [27.10, 07:32] +234 807 465 0719: Я свяжу вас с моим финансовым менеджером, чтобы начать все необходимые процедуры, которые позволят вам получить мои средства как можно скорее до моих следующих хирургических операций. Я действительно ценю ту хорошую работу, которую вы собираетесь проделать. [27.10, 07:33] +234 807 465 0719: Я уже поручил своему банковскому менеджеру перевести вам средства, чтобы вы могли воспользоваться ими и исполнить моё последнее желание на земле. Вам нужно всего лишь связаться с моим финансовым менеджером и предоставить следующую информацию: Имя: Г-н Мердок Джеймс Номер WhatsApp: Перешлите ему моё удостоверение личности (см. ниже) в WhatsApp, чтобы подтвердить, что я отправил вам деньги. [27.10, 07:33] +234 807 465 0719: Пожалуйста, не забудьте отправить ему мое удостоверение личности.
, вопрос №4732997, Дмитрий, г. Братск
Дата обновления страницы 28.10.2025