8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите как быть в такой ситуации?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. У меня в собственности есть 3х комнатная квартира от родителей сделаная по дарственной. Я 1 собственик в этой кв. Есть у меня 2 детей, у которых есть доли в другом доме по 1/3. Этот дом в деревне хотят продать. Так вот могу ли я выделить долю в своей квартире, продав этот дом? Но органы опеки мне не дают разрешения. Говорят между родственниками сделки не делаються.Подскажите как быть в такой ситуации?

, ЗАРИНА, г. Магнитогорск
Тигран Вартанов
Тигран Вартанов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Вы не можете выделить долю в своей квартире для детей, потому что это не является законной причиной для изменения долевой собственности, и органы опеки не дадут на это разрешение, так как это может быть воспринято как попытка избежать продажи дома. Вы можете продать дом, а затем выкупить доли в вашей квартире у детей, но только с их согласия, если они совершеннолетние.

Если дети несовершеннолетние, вам может понадобиться разрешение органов опеки на сделку, которая может быть одобрена только в том случае, если это соответствует их интересам, например, если вы собираетесь вложить полученные от продажи средства в другое жилье. 

0
0
0
0
Светлана Буланкина
Светлана Буланкина
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Зарина.

Вы можете предложить органам опеки на согласование другой вариант — выделить детям доли в своей квартире, а деньги с продажи дома положить детям на их счета.

(сначала даже можно попробовать согласовать перевод денег с продажи долей детей на их счета без выделения долей в квартире — от многих факторов по семье зависит). 

Обязательно обращайтесь за согласованием не устно, а письменно.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, можете обратиться в чат выбранного юриста, по правилам сайта услуги в чате платные.

С уважением, юрист Светлана Николаевна Буланкина

0
0
0
0
ЗАРИНА
ЗАРИНА
Клиент, г. Магнитогорск
Здравствуйте. Я органам опеке предлогала такой вариант. От продажи положить на счёт. Но они мне и в этом отказали(
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации и вернуть эти 20 тысяч?
Добрый день. В октябре прошлого года вступил в законную силу судебный приказ о взыскании с меня долга по кредиту 85 тысяч рублей. Чуть позже наложили взыскание на карту Сбербанка. Я перестал пользоваться сбером, но в течение полугода переводил на карту небольшую сумму. Так я выплатил 20/85 тысяч. Летом 2025 года сняли взыскание с карты и открыли исполнительное производство снова на сумму 85 тысяч рублей. Я писал заявление на имя пристава о несогласии с размером суммы, тк она должна была уже составлять 65 тысяч рублей, на что получил ответ дословно: приобщить к материалам исполнительного производства. Почитав в интернете подробнее об этом всем, решил что после того, как полностью закрою долг по исполнительному производству, напишу заявление о возврате излишне удержанных денег. По итогу за 2 месяца выплатил всю сумму 85 тысяч + 5 тысяч исполнительского сбора. Оформляю заявление о возврате и получаю отказ, тк мое заявление необоснованно. В заявлении я присылал все чеки об оплате исполнительного производства и сберовскую справку о взыскании по судебному приказу, где перечислены все списания с датой, временем и суммой. В результате, мной была выплачена сумма в 90 тысяч рублей по ИП и ранее 20 тысяч по взысканию судебного приказа. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации и вернуть эти 20 тысяч?
, вопрос №4735221, Кирилл, г. Тюмень
Медицинское право
Добрый вечер.Я отвезла своего ребенка пьяного в больницу, незнач что делать в такой ситуации, и когда он пришел домой в таком состоянии, незнала вобще под чем он
Добрый вечер.Я отвезла своего ребенка пьяного в больницу,незнач что делать в такой ситуации,и когда он пришел домой в таком состоянии,незнала вобще под чем он. Будут ли ставить его на учет в пдн(16 лет)
, вопрос №4734936, Анна, г. Москва
Защита прав работников
И что я могу сделать в такой ситуации?
Здравствуйте, работодатель требует реквизиты карты, я не могу их дать, так как бакрочусь и банк сказал, что реквизиты даст фин.управляющий, я жду. Звонят с бухгалтерии и грозятся штрафом в 5 тыс. рублей за то, что я не могу им скинуть эти реквизиты Подскажите, законно ли поступает работодатель? И что я могу сделать в такой ситуации?
, вопрос №4734887, Сергей, г. Москва
Военное право
Как мне быть в такой ситуации?
Здравствуйте. Я участник сво, сейчас в отпуске по ранению, скоро отпуск закончится, жена развелась, дети со мной. Как мне быть в такой ситуации? Могут ли меня уволить? От детей она отказалась.
, вопрос №4734722, Павел, г. Москва
Гражданское право
И что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Я нашла вакансию менеджер Wildberries, для которой сначала нужно было пройти курс обучения. Сегодня я связалась с руководителем, у нас было собеседование, он рассказал о бесплатном курсе обучения. Условия были такие: мы оформляем рассрочку в банке (получилось это с попытки 15), однако они полностью ее оплачивают и т.е. я обучаюсь бесплатно. Попросил продиктовать код. Как я поняла, на меня оформилась рассрочка/кредит. Но в договоре ни слова не сказано о том, что закрывать ее будет именно компания, которая предоставляет эти курсы, «как спонсоры», а написано только лишь мое имя. Никакие деньги мне не приходили. Какова вероятность, что это мошенники? И что делать в такой ситуации? Идти в банк для консультации? При необходимости могу прикрепить все файлы, так как вообще не разбираюсь во всех этих договорах.
, вопрос №4734052, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2025