Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие у дочери шансы на раздел дома
Добрый вечер. Дочь развелась Сейчас она хочет подать на раздел имущества. В браке построили коттедж. Она прода свою квартиру для постройки дома. Дом оформлен на его маму. Она инвалид не работает на иждивении сына. Это бывший муж дочери. Какие у дочери шансы на раздел дома. Есть у них два бизнеса которые созданы им вместе в браке. Хотя бывший ее супруг утверждает что это все его. И делить не хочет. Буду Вам благодарна за консультацию
Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (если договором между ними не установлен иной режим этого имущества). При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество.
Исходя из положений ст. 34 СК РФ, если квартира приобретена супругами в период брака, то она в силу закона поступает в общую совместную собственность супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Верховный Суд РФ ориентирует практику на определение долей супругов в праве собственности пропорционально вложенным личным денежным средствам и совместным средствам супругов (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25 октября 2016 г. N 45-КГ16-16). Таким образом, приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности (в связи с этим смотрите также определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21 мая 2024 г. по делу N 8Г-10472/2024[88-10449/2024], апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2023 г. по делу N 33-49617/2023).
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Таким образом, к случаям, в которых суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, относятся следующие:
— необходимость защиты интересов несовершеннолетних детей;
— необходимость особого внимания к интересу одного из супругов (если он полностью или частично нетрудоспособен, не располагает иными источниками дохода, кроме общей совместной собственности, не в состоянии в будущем самостоятельно обеспечить свое существование);
— уменьшение доли супруга, который не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов (в том числе совершал без необходимого в силу закона согласия другого супруга на невыгодных условиях сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга)"