Добрый день, Кристина!
Ваша ситуация связана с неправомерным взиманием платы за техническое обслуживание несуществующего газового оборудования (плиты) и отказом газовой компании произвести перерасчет.
По существу вопроса:
1. **Ответственность за учет оборудования**
Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», специализированная организация обязана вести учет газового оборудования. Слесарь, как представитель газовой службы, должен был зафиксировать в акте отсутствие газовой плиты и наличие заглушек, а также передать эту информацию в газовую компанию.
2. **Правовые основания для перерасчета**
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Поскольку вы оплачивали техническое обслуживание несуществующего оборудования, у вас есть право требовать возврата излишне уплаченных средств.
3. **Срок исковой давности**
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Однако в соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если вы можете доказать, что узнали о неправомерном взимании платы только недавно, то срок исковой давности может быть исчислен с этого момента.
4. **Алгоритм действий**:
а) Направьте в газовую компанию письменную претензию с требованием произвести перерасчет за весь период неправомерного взимания платы. В претензии укажите, что согласно акту от 01.09.2023, в котором зафиксировано наличие заглушек вместо газовой плиты, требуете произвести перерасчет не только за текущий год, но и за предыдущие периоды. Ссылайтесь на ст. 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении.
б) Если газовая компания откажет в удовлетворении претензии, вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию, поскольку нарушаются ваши права как потребителя.
в) Параллельно можно подготовить исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения. К иску приложите копии всех актов о техническом обслуживании, квитанций об оплате, договора на техническое обслуживание, а также акт от 01.09.2023, где указано наличие заглушек.
5. **Относительно отказа в перерасчете за текущий год**
Аргумент газовой компании о том, что «сентябрь закрыт», не им
но у нас получается, что как в 2014 г. вселились в дом и изначально не было плиты так ничего и не менялось.
2. Если в этом году заметили неправомерное взимание платы, то за весь период некорректного состава оборудования возможно потребовать перерасчет?
3. Газовик только в акте за текущий год сделал запись о заглушках, также в акте несколько лет назад написал просто плита отсутствует. А в актах за другие годы ничего не писал.
4. В газ. службе 29.10 заявили, что это мы должны сначала не подписывать акт, затем с записью в нем о заглушках приехать к ним и составить доп.соглашение и только тогда ими делается перерасчет за текущий год. И делать так каждый год, чтобы не платить за плиту. Но это как то странно