У меня частный дом на попалам с бывшим мужем Продать дом мы не может так как его часть арестована Жить не

Добрый день, Юлия!

Ваша ситуация достаточно сложная, но имеет несколько возможных решений. Рассмотрим варианты получения жилья от государства в вашем случае:

1. **Признание дома непригодным для проживания**
Если дом действительно находится в аварийном состоянии, вы можете инициировать процедуру признания его непригодным для проживания. Согласно Постановлению Правительства РФ №47 от 28.01.2006 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», вам необходимо:
— Обратиться в межведомственную комиссию при местной администрации
— Предоставить заключение специализированной организации о техническом состоянии дома
— После признания дома аварийным вы можете претендовать на получение жилья по программе расселения

2. **Социальное жилье как матери с несовершеннолетним ребенком**
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ, вы можете встать на учет как нуждающаяся в жилом помещении. Для этого необходимо:
— Подтвердить, что вы не имеете возможности проживать в имеющемся жилье (из-за его непригодности)
— Доказать, что ваша обеспеченность жильем ниже учетной нормы (устанавливается местными властями)
— Подать заявление в жилищный отдел местной администрации

3. **Субсидии на приобретение жилья**
Как одинокая мать с ребенком вы можете претендовать на участие в различных жилищных программах:
— Программа «Молодая семья» (если вам менее 35 лет)
— Региональные программы поддержки семей с детьми
— Материнский капитал (если применимо) можно использовать для погашения части ипотеки

4. **Решение проблемы с арестованной долей**
Относительно доли бывшего мужа:
— Вы можете обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре (ст. 252 ГК РФ)
— Если выдел невозможен, суд может обязать бывшего супруга выплатить вам компенсацию
— В случае если арест наложен из-за долгов, можно дождаться реализации доли на торгах и воспользоваться преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ)

5. **Временное жилье**
До решения основного вопроса вы можете обратиться за предоставлением временного жилья:
— В органы социальной защиты населения для получения места в социальной гостинице
— В администрацию для предоставления жилья из маневренного фонда (ст. 95 ЖК РФ)

Для начала процедуры рекомендую:
1. Собрать документы, подтверждающие непригодность дома для проживания
2. Обратиться в администрацию вашего населенного пункта с заявлением о признании вас нуждающейся в жилом помещении
3. Параллельно подать заявление на