После продажи надо будет платить налог 13% и подавать деклорацию или нет?

Здравствуйте!

Чтобы доход от продажи недвижимости не облагался налогом 13%, вы должны владеть этим объектом не менее минимального срока.

Минимальный срок владения — 5 лет.
В отдельных случаях — 3 года.
Ваша ситуация подпадает под 3-летний срок. Вот основания (ст. 217.1 НК РФ), и вы соответствуете как минимум одному из них:

Право собственности на объект недвижимого имущества получено по наследству.
Но здесь ключевой момент: Вы стали собственником не в момент смерти мужа, а в момент, когда дача была оформлена в вашу собственность (более 3 лет назад). Это еще больше укрепляет вашу позицию.

Это самый важный пункт. Срок владения считается не с даты регистрации права в Росреестре, а с даты, которая указана в вашем свидетельстве о праве собственности как «дата возникновения права».

Вы владеете дачей более 3 лет (с момента первоначальной регистрации).
Тот факт, что она была приобретена/построена в браке, означает, что она и так изначально была вашей совместной собственностью, и вы были ее собственником с момента постройки/покупки.
Таким образом, на момент продажи вы являетесь собственником, владеющим объектом более 3-х лет. Это автоматически освобождает вас от уплаты НДФЛ.

Хотя вы и так были собственником, давайте разберем и этот аспект для полноты картины.

Поскольку дача была в совместной собственности, после смерти мужа его доля (1/2) перешла в состав наследственного имущества.
Вы, как наследник, принимаете эту долю.
Срок владения унаследованной долей также считается с даты смерти наследодателя (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Но так как с момента смерти мужа прошло всего 2 месяца, а вы продаете всю дачу целиком, этот нюанс не имеет значения, потому что ваш общий срок владения объектом в целом превышает 3 года.
Даже если бы нотариус выделил долю мужа и вы получили свидетельство о наследстве на 1/2 дачи, при продаже всего объекта как единого целого применяется правило: если одна часть объекта находилась в собственности более 3 лет, а другая — менее, то налогом облагается только та часть дохода, которая приходится на долю, владение которой менее 3 лет. Но в вашем случае это неприменимо, так как вы владели всем объектом изначально.

Здравствуйте, Галина!

Если вы построили дачный дом, то минимальный срок владения для его продажи без уплаты налога на доходы — 5 лет с момента государственной регистрации права собственности (п. 3 и 4  ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

Если продадите ранее истечения этого срока, то нужно подавать декларацию и, возможно, платить налог. Но это уже зависит от суммы полученного дохода, кадастровой стоимости и т.д.

Факт оформления наследственных прав после смерти мужа для расчета срока владения в данном случае значения не имеет, так как  этот срок определяется исходя из условий первичного возникновения права  собственности на объект недвижимого имущества.