Как вычислить долю из общего имущества собственника комнаты в коммунальной квартире?

Добрый день, собственники МКД хотят включить в повестку общего собрания собственников вопрос про оплату пользования парковкой на территории МКД сверх допустимого времени в размере 1000 рублей час ! У собственников есть правила проживания, где на территории дома можно парковаться только до 1 часа, далее собственник или гость должен покинуть двор. Также собственники хотят обязать ук заниматься вопросом начисления платы за превышения времени парковки при этом их не волнует как и кто это будет делать, а также предложили с собственниками заключить некий договор на услугу въезда и выезда на территорию. Это законно ? Но

Добрый день! Такая ситуация-брат мужа просит прописать к нам в дом несовершеннолетнего племянника и выделить ему долю доя того,что бы продать квартиру и купить большую по площади с использованием ипотеки. Чем это нам грозит, стоит ли на это соглашаться?Сможем мы потом выписать племянника и вернуть долю в нашем доме?

Здравствуйте, есть 2 комнаты площадь 36.5 кв.м., есть 3 собственника, но главный из них умер, а второй собственник много лет не живет в этих комнатах, у них на троих по 1/3 доли у каждого, сейчас та которая не жила заявила права на свою долю и хочет продать ее, но там долги большие за квартиру. как быть в таком случае?