Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я и моя семья прописаны в доме, где раньше он числился как общежитие.2002 году наши дома передали
Здравствуйте,я и моя семья прописаны в доме ,где раньше он числился как общежитие .2002 году наши дома передали администрации как хозпостроики то есть они были финские домики ,в котором есть свет,вода,газ,,со временем сами жители привели их надлежащей вид обложили блоком перекрыли крышу,могу ли я оформить дом в собственность свою и какие шаги для этого надо делать
Добрый день.
Да, можно, но порядок зависит от того, на каком основании вы сейчас проживаете:
Вариант 1.
Если у вас есть ордер, договор соцнайма — вы имеете право приватизировать жильё (по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда»).
Приватизация бесплатна и возможна, если дом стоит на кадастровом учёте как жилое помещение.
Вариант 2.
Если документов нет (или дом не признан жилым), а вы просто проживаете там давно — можно оформить право собственности через суд или администрацию по праву давности владения (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).
Для этого нужно доказать, что вы проживаете в доме непрерывно более 15 лет, владеете как своим (ремонт, благоустройство, оплата коммунальных услуг, налоги и т. д.); нет споров о праве собственности (например, администрация не возражает).
Что нужно сделать:
1) Проверить статус дома. Закажите выписку из ЕГРН (через rosreestr.gov.ru или МФЦ) — чтобы узнать, кто собственник (муниципалитет, ведомство или никто).
2) Узнать категорию и статус земли. Сделать выписку на земельный участок (через МФЦ или публичную кадастровую карту). Важно: если земля в собственности администрации, но вы на ней проживаете — можно будет оформить в аренду или собственность позже.
3) Обратиться в администрацию. Подать заявление о признании права собственности или о передаче дома в собственность.
Иногда администрация идёт навстречу и проводит узаконивание самовольных домов, особенно если они были «финскими домиками» и фактически используются как жилые.