Какую сумму указать в договоре, чтоб не платить налог

У жены квартира, она один собственник. Куплена по ДДУ за наличные в 2021-м году в декабре. Получается, что прошло три года и можно не платить налоги (тк одна собственность). Она вышла замуж и теперь хотим взять семейную ипотеку. Как сделать так, чтоб после одобрения ипотеки, она смогла также продать квартиру без уплаты налога (чтобы не являлась второй собственностью)? Может нужно какой-то контракт заключить или не прописывать ей себя в собственники, и чтоб я был одним собственником и не брал ее в созаемщики?

Здравствуйте! Начиная с начала двухтысячных годов я платил налог ,согласно присланных уведомлений от налоговой службы, за гараж, который я построил к тому времени. В настоящее время я решил перепроверить документы и не обнаружил документов на гараж. Решил восстановить и обратился в кадастровое бюро, в котором мне ответили, что у меня гараж не зарегистрирован. При проверке на сайте Госуслуг и консультации в отделении Росреестра данную информацию подтвердили. При обращении в налоговую инспекцию на моё заявление о выдаче информации по организации и документу, по которому мне начислялся налог получил ответ, что мне больше не будет начисляться налог. Информации о документах не получил. Что мне делать для восстановления документов, ведь я 20 лет платил налог

Здравствуйте. у мен в собственности 1/2 квартиры. И 1/2 у моей мамы. Она мне подарила её . через договор дарения между близкими родственниками , через нотариуса. Я хотела бы продать квартиру. Мне нужно ждать 3 года чтоб не платить налог? И если я не буду ждать получается налог я буду платить только с доли которую мне подарили?