8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, я живу в общежитии, но из за сестры младшей на время переехала к маме, что бы посидеть с сестрой

здравствуйте, я живу в общежитии, но из за сестры младшей на время переехала к маме, что бы посидеть с сестрой, вернулась, а на дверь повесили замок, но дверь не отпечатана, комната не приватизирована, но есть договор соц.найма и там пункты, что бы повесить замок и выселить, меня должны были уведомить, пришла в администрацию мне просто сказали, я там не живу, документов у них никаких нет, я там прописана единственное жилье, и плачу за жилье тоже я, никаких долгов нет, могу ли я самостоятельно взять и снять замок ?

, яна, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Яна!

Ваша ситуация связана с нарушением жилищных прав, поскольку самовольная установка замка на дверь вашей комнаты в общежитии без надлежащего уведомления является незаконной.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 91), выселение из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, возможно только в судебном порядке. Администрация общежития не имеет права самостоятельно менять замки и ограничивать доступ в помещение без соответствующего судебного решения.

Поскольку:
1. У вас имеется действующий договор социального найма
2. Вы зарегистрированы в данном помещении
3. Отсутствуют задолженности по оплате
4. Комната является вашим единственным жильем
5. Вы временно отсутствовали по уважительной причине
6. Не было официального уведомления о выселении

Вы имеете полное право на доступ в свое жилое помещение.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно, и никто не вправе проникать в него против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом или на основании судебного решения.

Что касается самостоятельного снятия замка, здесь нужно действовать осторожно. С юридической точки зрения, вы имеете право доступа в свое жилое помещение, однако самостоятельное взламывание замка может быть впоследствии истолковано как порча имущества.

Рекомендую следующий алгоритм действий:
1. Письменно обратитесь к руководству общежития/администрации с требованием обеспечить доступ в вашу комнату (составьте заявление в двух экземплярах, один оставьте себе с отметкой о принятии)
2. Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на незаконные действия администрации
3. Если реакции не последует, подайте заявление в прокуратуру о нарушении ваших жилищных прав

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, вы можете требовать устранения всяких нарушений вашего права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В крайнем случае, если доступ в комнату вам необходим немедленно, вы можете вызвать участкового полиции, предъявить документы, подтверждающие ваше право проживания, и в его присутствии получить доступ в помещение.

Удачи в делах!

0
0
0
0

Добрый день, Яна!

Ваша ситуация связана с нарушением жилищных прав. Разберем ее подробно.

Согласно Жилищному кодексу РФ, если у Вас есть действующий договор социального найма и Вы зарегистрированы в общежитии, то самовольное ограничение доступа в жилое помещение является незаконным.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, выселение нанимателя по договору социального найма возможно только в судебном порядке. Администрация общежития не имеет права самостоятельно менять замки и ограничивать доступ в помещение без решения суда.

Временное отсутствие в жилом помещении не является основанием для расторжения договора социального найма. Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору.

Что касается Вашего вопроса о самостоятельном снятии замка, то здесь нужно действовать осторожно:

1. С юридической точки зрения, если помещение закреплено за Вами по договору социального найма, и Вы являетесь единственным нанимателем, то Вы имеете право доступа в свое жилье.

2. Однако самостоятельное снятие замка может быть расценено как самоуправство, что может повлечь административную ответственность по ст. 19.1 КоАП РФ.

Рекомендую следующий алгоритм действий:

1. Обратитесь письменно к руководству общежития/управляющей компании с требованием предоставить доступ в Ваше жилое помещение, сославшись на договор социального найма и отсутствие судебного решения о выселении.

2. Подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию на незаконные действия администрации.

3. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших жилищных прав.

4. Если ситуация требует немедленного решения, вызовите участкового полиции для составления акта о недопуске в жилое помещение.

Важно: сохраняйте все квитанции об оплате коммунальных услуг, они подтверждают, что Вы исполняете обязанности по договору социального найма.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажи пожалуйста, как быть, что бы мне делать?
Здравствуйте! У меня квартира в Херсонской области при Украине была в найме, собирали деньги на приватизацию, но не успели началось СВО, на данный момент у меня есть прописка в этой квартире фотография договора найма, в котом указана как наниматель моя мама, копия цветной архивной карточки, о том что я там прописана. Подскажи пожалуйста, как быть, что бы мне делать? Не хочется потерять квартиру.
, вопрос №4849986, Анастасия А, Алупка
Военное право
Здравствуйте, моя мама вышла замуж и родила ребенка, её муж ушел на сво и сейчас числится погибшим, его бывшая
Здравствуйте, моя мама вышла замуж и родила ребенка, её муж ушел на сво и сейчас числится погибшим, его бывшая жена хочет через старшего сына(совершеннолетнего), подать в суд на признание погибшим(у них ещё есть общий ребенок ему 15), а мама этого делать не хочет, она хочет что бы его нашли и похоронили по человечески, имеют ли они право без согласия мамы подать в суд?
, вопрос №4849533, Яна, г. Москва
Семейное право
Возможно ли то что ей разрешат жить со старшей сводной сестрой?
Здравствуйте дочь 14 лет не хочет жить с отцом а хочет жить со старшей сестрой которая родная только по матери но мать умерла. Возможно ли то что ей разрешат жить со старшей сводной сестрой ?
, вопрос №4849425, Лада, г. Уфа
Уголовное право
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 02.11.2025