Хочу продать сейчас квартиру

Добрый день! Подскажите как решить вопрос с квартирой, два собственника по завещанию, но один хочет продать, а второй не соглашается, и при в этой квартире живут не они, а их сын, но согласия второй собственник не давал, как быть в этой ситуации и как правильно поступить

Здравствуйте! Отец получил квартиру, и отдал каждому в семье по доле квартиры. Каждому по 1/4. Я выкупил у сестры её долю, и теперь владею подливной квартиры. Теперь родители хотят продать квартиру. Скажите, смогут ли они продать квартиру без моего согласия, если их доли 1/4 у обоих, и если да, то при каких условиях.

Здравствуйте, ситуация такая, свекровь хочет продать сыну квартиру, по низкой цене через нотариуса, по договору дарения, но с выплатами каждый месяц. Квартира частично оплачена мат капиталом. Но у нее большой долг по коммунальным услугам. Можно ли на законодательном уровне подписать этот договор у нотариуса, прописать платежи, сумму и тд, а коммуналку погасить после этого? Ведь правильно я понимаю, что долг будет на ней, а не у нового собственника квартиры?