8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать в такой ситуации?

Здравствуйте. Меня залили сверху. Квартира в собственности у застройщика. Могу ли я обратиться в суд, если есть только акт залития по факту залития от управляющей компании, есть фото залития и заключение ук, что виноват тот кто залил (на тот момент там делали ремонт рабочие которых нанял застройщик) Но нет документа от независимой экспертизы. Мне залили дорогую дизайнерскую люстру за 90000 рублей и испортили её, а также датчик пожарной тревоги. Есть чек, подтверждающий стоимость люстры.

Проживаю в квартире я, я делала в ней ремонт за свои деньги, но я не собственник. Собственник моя мама. Как действовать в такой ситуации?

Показать полностью
, Daria Tarasenko, г. Ярославль
Михаил Федосеев
Михаил Федосеев
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте!

Соберите все доказательства-

Чек на люстру, документы на датчик, фото повреждений, акт УК, заключение УК о виновном лице.
По возможности сделайте независимую экспертизу стоимости повреждений (это повысит шансы в суде и исключит споры о цене).
Оформите доверенность от мамы, если вы будете подавать иск и представлять её интересы.
Направьте досудебную претензию застройщику с требованием возместить ущерб.

В претензии приложите доказательства.
Укажите срок для ответа (обычно 10–14 дней).
Если ответа нет или отказ — готовьте иск в суд.

Суд может потребовать независимую экспертизу, если застройщик будет спорить о стоимости люстры.

Ответственный — застройщик (или компания, нанявшая рабочих).

Если Вы получили достаточный ответ на свой вопрос, буду благодарен отзыву!

За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне в чат

Также Вы можете отблагодарить за проделанную работу! отблагодарить

1
0
1
0
Никита Петровский
Никита Петровский
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Дарья! Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, даже если квартира в собственности застройщика, и у вас есть акт залития, фото, заключение управляющей компании и подтверждающие документы на люстру (чек), при этом экспертиза не является обязательным документом (ст. 1064 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ, часть 4 ст. 30 ЖК РФ). Ответственность несет владелец квартиры, из которой произошел залив, здесь — застройщик, поскольку виновниками являются нанятые им рабочие. Для защиты прав необходимо предъявить иск о возмещении стоимости поврежденного имущества и компенсации морального вреда с приложением акта, заключения УК и иным собранным доказательствам. Поскольку квартира принадлежит вашей маме, именно она как собственник может выступать истцом — вы можете действовать как её представитель с доверенностью.
Желаю удачи в защите ваших прав и восстановлении справедливости.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Могу ли я в такой ситуации подать на банкротство
Здравствуйте! У меня 2 автокредита, машины залоговые, один автомобиль я продала в 2023г. моей маме, один у ме6я в собственности. 2 потребительских кредита, 1 ипотека Кредитные карты Сейчас сложилась сложная финансовая ситуация, больше не могу платить, кроме ипотеки. Могу ли я в такой ситуации подать на банкротство
, вопрос №4852265, Юлия, г. Тюмень
1150 ₽
Вопрос решен
Хищения
Какие я должен предпринимать действия в такой ситуации?
Снимал гараж для хранения инструмента. Арендодатель постоянно необоснованно повышал стоимость аренды. Когда стоимость старого неотапливаемого гаража дошла до 20000р/мес, а начиналась с 6000р Я сообщил что дальше по такой стоимости снимать не буду и буду искать другой. Предупредил об этом я более чем за месяц. Недавно арендодатель написала мне что не хочет меня "отпускать", и что я ей нужен, естественно ей нужен не я, а деньги за аренду. Теперь срок оплаченной ареды подходит к концу. 10-го числа если быть точным. Несколько дней назад я вывез из него свои инструменты, прибрался в нем, сфотографировал и снял видео. Отправил арендодателю фото и видео освобожденного гаража, и написал что готов ей передать ключи. И началось самое интересное. Меня начали обвинять в краже имущества, которое якобы было в гараже. Прислала мне видео, которое было снято неизвестно когда, на котором в гараже находится много разных коробок, стекол и пр. Но когда я брал в аренду гараж это ничего не было. В общем меня пытаются обвинить в хищении того, чего в гараже не было. Какие я должен предпринимать действия в такой ситуации? Договора аренды у меня нет. Я не помню был ли он в обще. Т.к. снимал я его в течение 6 лет и уже не помню был ли он. Склонен полагать что не было. Т.к. обычно я все документы храню.
, вопрос №4852206, Николай, г. Санкт-Петербург
Наследство
Что делать в такой ситуации, как восстановить?
Здравствуйте!Умер сын,подали заявление на наследство,теперь чтобы принять необходимо его свидетельство о рождении,оно потерялось,найти не можем,восстановить тоже,тк родился он ,когда жили в Южноукраинске Николаевская область.Сюда в в Крым приехал,когда было ему 9 лет.В паспортах он вписан в украинских,но это сказали не имеет значение,есть копия свидетельства о рождении,тоже сказали не пойдет,нужен оригинал,пробовали через госуслуги тоже нет.Что делать в такой ситуации,как восстановить?
, вопрос №4851785, Елена, г. Москва
Миграционное право
В такой ситуации аннулирование и выдворение из РФ возможно избежать?
Добрый день! Есть вид на жительства иностранного гражданина с 23 августа 2021 года, бессрочный. Состою в браке с гражданином РФ, с ноября 2022года, есть несовершеннолетний ребёнок 2014 года рождения, так же гражданин РФ. Уведомление о проживании ни разу в период с 2021 года не подтверждался. В такой ситуации аннулирование и выдворение из РФ возможно избежать? Спасибо.
, вопрос №4851181, Елена, г. Москва
Земельное право
Как действовать в такой ситуации?
Добрый день. В июле 2022 года получил участок площадью 44 сотки по программе Дальневосточный гектар, зарегистрирован договор безвозмездного пользования на 5 лет (договор зарегистрирован в Росреестре). При подаче документов на программу, администрация Надежденска (Приморский край) вынесла положительное решение и началось формление. На момент оформления не было ни каких факторов мешающих оформлению нового участка. Сейчас другое лицо подало иск с требованием аннулировать мой участок. Суть иска следующая, лицу было выделен участок 15 соток (так понимаю по программе для многдетных семей), есть распоряжение администрации района, датированное весной 2021 года, по которому им выделялся участок с конкретным кадастровым номером. На тот момент участок имел статус временный (был сформирован в 2013 году). В апреле 2022 года, данный участок поменял статус с временного на архивный, согласно закона. Согласно закона 1 марта 2022 года все участки с таким статусом стали архивными. В срок с момента получения распоряжения и до смены статуса участком, люди не успели оформить право собственности на него, ссылаясь, что один из детей отстутсвовал до середины 2023 года. Так понимаю для формления участка требовалось присутствие всех членов семьи (у каждого 1/5 доля). Насколько понимаю препятствий для подачи на регистрацию права у них не было. 3 детей были не совершеннолетними (у старшего исполнялось 18 лет в декабре 2021 года) все действия могли выполнить родители и ссылаться на то что ребенок отсутствовал глупо, по крайней мере до конца 2021 года. На регистрацию права они подали первый раз 22 сентября 2025 года. На основании распоряжения они хотят оспорить формирование моего участка, требуют от администрации сформировать участок с теми же границами и передать его на основании старого распоряжения внеся изменения, изменив кадастровый номер. В иске они так же настаивают что с даты постановления, т.е. 23.04.2021 они являлись собственниками участка, сменившего статус на архивный. Но насколько понимаю право у нас вроде подтверждается регистрацией права в Россреестре. Распоряжение администрации не является правоустанавливающим документом. Как действовать в такой ситуации? Получая участок, у нас не было информации что могут возникнуть такие проблемы, или что на месте нового участка есть архивные участки.
, вопрос №4851091, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 04.11.2025