За что я должен платить, если нет ни каких услуг?

Добрый день, Сергей!

Ваш вопрос касается обязанности собственника гаража по внесению каких-либо платежей. Разберем данную ситуацию подробно.

Как собственник гаража и земельного участка под ним, вы обязаны уплачивать:

1. Налог на имущество физических лиц за гараж. Согласно ст. 401 Налогового кодекса РФ, гараж является объектом налогообложения. Ставка налога устанавливается муниципальными образованиями и может составлять до 0,3% от кадастровой стоимости объекта.

2. Земельный налог за земельный участок под гаражом. В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ, собственники земельных участков признаются налогоплательщиками земельного налога. Ставка также устанавливается муниципальными образованиями и обычно составляет до 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка.

Что касается иных платежей:
— Если вы не являетесь членом гаражного кооператива или иного объединения, то вы не обязаны платить членские взносы.
— Если к вашему гаражу не подведены коммуникации (электричество, вода и т.д.), то вы не обязаны оплачивать соответствующие коммунальные услуги.

Однако следует учесть:
1. Если ваш гараж подключен к электросети, вы обязаны оплачивать потребленную электроэнергию по договору с энергоснабжающей организацией (ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ).

2. Если гараж расположен на территории, где осуществляется охрана, уборка территории, обслуживание подъездных путей и т.п., то возможно заключение договора на оказание соответствующих услуг. Но в этом случае оплата производится только при наличии договора и фактическом оказании услуг.

3. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, если вы не пользуетесь никакими услугами и не состоите в гаражном кооперативе, ваша обязанность ограничивается уплатой налогов на имущество и землю, а также оплатой фактически потребленных коммунальных ресурсов (если они есть).

Удачи в делах!