Здравствуйте, дом в Донецкой области, 2 долевых собственника — брат и сестра. В доме проживает брат с супругой, сестра проживает в Калуге.
Вправе ли брат требовать с сестры 50% стоимости ремонта
Один собственник может требовать от другого 50% стоимости ремонта, если он был проведён с целью поддержания имущества в состоянии, пригодном для проживания в нём. Это следует из статьи 249 Гражданского кодекса РФ, которая обязывает каждого участника долевой собственности нести расходы по содержанию и сохранению общего имущества в размере своей доли.
Однако для возложения на другого собственника обязанности возместить расходы необходимо, чтобы они были согласованы со всеми сособственниками либо были необходимы для сохранения имущества.
Добрый день! На основании 30 ст ЖК РФ — собственники несут солидарную ответственность за объект недвижимости, ГК РФ говорит нам о добросовестном владение, поэтому — да, в праве, тем более если речь идет не о «косметике», а об устранении последствий вызванных временем и внешнем воздействием.
право собственности не «скисает» с годами, как и обязанности по содержанию. Другой вопрос — сестра может участвовать в данном «мероприятии» (ремонте), согласовывать те или иные работы. Если вы находитесь на стороне брата, рекомендую сохранят все чеки и договора на товар и работы