8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, могут ли они продать собственность?

Здравствуйте! Квартира в собственности у мужа и его старшей дочери от первого брака , еще там прописана несовершенно летняя дочка , которая проживает там со своей матерью , его бывшей супругой, уже на протяжении пяти лет она не платит и не собирается платить ЖКХ , муж со старшей дочерью ( два собственника ) хотят продать квартиру . Сейчас младшей 11 лет , его бывшая сменила замки и выезжать , прописывать ребенка на своей территории отказывается и говорит, что до 18 летия мы ничего не сможем сделать . Подскажите, могут ли они продать собственность ?

Уточнение от клиента
И как долго этот процесс будет длится?
, Вера, г. Санкт-Петербург
Светлана Буланкина
Светлана Буланкина
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Вера.

Собственники вправе распоряжаться своей собственностью как угодно, независимо от наличия (и мнения) зарегистрированных в квартире (недвижимости) лиц. Касается это и отсутствия необходимости в мнении законных представителей (родителей) несовершеннолетних зарегистрированных лиц.

На совершение сделки наличие зарегистрированных несобственников не влияет (хотя и снижает рыночную стоимость жилья, т.к. для покупателей это лишние проблемы, разумеется).

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С уважением, юрист Светлана Николаевна Буланкина

1
0
1
0
Вера
Вера
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо за информацию, подскажите, у покупателя возникнут в дальнейшем сложности с выпиской несовершеннолетнего? У могут ли органы опеки поспособствовать срыву продажи? Или обяжут мать прописать по своему месту регистрации?
Похожие вопросы
Семейное право
Можем ли мы перепрописать ее без ее присутствия и как правильно это сделать?
У нас ситуация такая. Дочь получила денежные средства на двоих детей ( 13 и 15 лет) за погибшего на СВО их отца и бывшего мужа. На эти средства с согласия детей она построила им дом в коттеджном поселке рядом со своим домом. Дом оформлен на детей, дочь у них пока опекун до совершеннолетия. Сейчас эти дети ( наши внучки) захотели, чтобы мы продали свой дом и переехали жить в этот ихний коттедж. Можем ли мы при согласии внучек прописаться в этом коттедже, если продадим свой дом и выпишемся оттуда? И как нам быть со старенькой моей мамой, которая живет и прописана у нас, ей 90 лет и она после перелома шейки бедра не может самостоятельно ходить? Можем ли мы перепрописать ее без ее присутствия и как правильно это сделать?
, вопрос №4743952, Людмила Кузьменко, г. Новосибирск
Семейное право
Полететь в Израиль хочу к сестре в ноябре 2025 года на 2 месяца, подскажите могу ли я это сделать по старому загранпаспорту
Добрый день, вышла замуж в конце сентября 2025 года и сменила фамилию. Загранпаспорт по старой фамилии действителен до августа 2026 года. Полететь в Израиль хочу к сестре в ноябре 2025 года на 2 месяца, подскажите могу ли я это сделать по старому загранпаспорту.
, вопрос №4743708, Ирина, г. Воронеж
Земельное право
Могу ли я продать кусочек земли, земельного участка
Добрый день. Я купила дом по материнскому капиталу. В доме 3 дольщика. А земельный участок оформлен на меня я собственник. Могу ли я продать кусочек земли, земельного участка. Или мне надо сначала доли на земельном участке детям дать Дети совершенно летние. Один взрослый собственник недееспособный под опекой стоит
, вопрос №4742791, Ольга, г. Сочи
Нотариат
Подскажите, обязательно ли нам детям, отказываться от маминой доли, документальным отказом или можно будет
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Отец вступает в наследство,после смерти матери.Квартира приватизирована на них двоих.Нас 5 детей у них.Брат и его несовершеннолетний сын прописаны у них, но живут в другом месте. Подскажите, обязательно ли нам детям, отказываться от маминой доли, документальным отказом или можно будет молчаливым, не заявимся, и если мы откажемся молчаливым, сможет ли отец в дальнейшем, продать квартиру, наш молчаливый отказ, не будет ему помехой?И если брат не будет отказываться от наследства и так как он там прописан и его сын, наши доли тогда будут делится между ними или только фактическому наследнику, отцу перейдут.
, вопрос №4742543, Татьяна, г. Казань
Дата обновления страницы 06.11.2025