Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, могут ли они продать собственность?

Здравствуйте! Квартира в собственности у мужа и его старшей дочери от первого брака , еще там прописана несовершенно летняя дочка , которая проживает там со своей матерью , его бывшей супругой, уже на протяжении пяти лет она не платит и не собирается платить ЖКХ , муж со старшей дочерью ( два собственника ) хотят продать квартиру . Сейчас младшей 11 лет , его бывшая сменила замки и выезжать , прописывать ребенка на своей территории отказывается и говорит, что до 18 летия мы ничего не сможем сделать . Подскажите, могут ли они продать собственность ?

Уточнение от клиента

И как долго этот процесс будет длится?

06 ноября 2025, 14:34

06 ноября 2025, 14:31, Вера, г. Санкт-Петербург

жкх квартира

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Вера.

Собственники вправе распоряжаться своей собственностью как угодно, независимо от наличия (и мнения) зарегистрированных в квартире (недвижимости) лиц. Касается это и отсутствия необходимости в мнении законных представителей (родителей) несовершеннолетних зарегистрированных лиц.

На совершение сделки наличие зарегистрированных несобственников не влияет (хотя и снижает рыночную стоимость жилья, т.к. для покупателей это лишние проблемы, разумеется).

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С уважением, юрист Светлана Николаевна Буланкина

06 ноября 2025, 14:36

Вера

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за информацию, подскажите, у покупателя возникнут в дальнейшем сложности с выпиской несовершеннолетнего? У могут ли органы опеки поспособствовать срыву продажи? Или обяжут мать прописать по своему месту регистрации?

06 ноября 2025, 14:44

Похожие вопросы

Раздел имущества

Развелись с бывшей супругой 2 года назад, могу ли я продать гараж без её согласия?

Здравствуйте! Развелись с бывшей супругой 2 года назад, могу ли я продать гараж без её согласия?

09 февраля, 15:30, вопрос №4851575, Александр, г. Москва

1 ответ

Все

Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка

Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка который куплен под маткапитал?

09 февраля, 10:36, вопрос №4851211, Наталья,

2 ответа

Нотариат

Могу ли я продать машину оформленную на мужа имея на руках генеральную доверенность?

08 февраля, 13:33, вопрос №4850463, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

Подскажите можем ли мы рассчитывать на получение единого пособия на детей если у мужа до 12 января действовало

Здравствуйте. Подскажите можем ли мы рассчитывать на получение единого пособия на детей если у мужа до 12 января действовало правило нулевого дохода, а я до 19 декабря находилась с ребенком в декрете до 3 лет, но при этом работала с официалтным заработком 22000. Ранее пособие одобрено до конца марта 2025. Спасибо за ответ.

07 февраля, 06:54, вопрос №4849422, Елена, г. Братск

2 ответа

Недвижимость

Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом

06 февраля, 19:49, вопрос №4849053, Елена, г. Москва

1 ответ