8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Она сказала чтт в связи с тем что не может квартиру показыват покупателям, то должна рассторгнуть договор раньше воемени

Здравствуйте. Мы арендодатели есть договор до апреля 2026 года на аренду. Недавно выяснилось чтт хозяйка квартиры поставила квартиру на продажу, и теперь требует показывать квартиру покупателям, но я периодически бываю в квартире в основном прихожу домой поздно. В договоре не прописано что я должна показывать квартру и вообще не указанно чтт квартра на продаже. Она сказала чтт в связи с тем что не может квартиру показыват покупателям, то должна рассторгнуть договор раньше воемени. Хотя у нас все оплачено на месяц вперет. Как нам поступать ?

, Анастасия, г. Хабаровск
Алексей Чуженьков
Алексей Чуженьков
Юрист, г. Тамбов

Здравствуйте. 

Смотрите ваш договор.
Часто в договорах на короткий срок прямо прописывают:

автоматическое продление,
необходимость уведомления за 1 месяц (или иной срок),
порядок досрочного расторжения.
Если в договоре ничего не сказано, то:

договор просто прекращается по истечении срока,
предупреждать заранее не обязательно,
но досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке арендодатель не может, если для этого нет оснований (например, неуплата, порча имущества и т.д.).

если арендодатель хочет расторгнуть досрочно, тогда применяются общие правила:

по взаимному согласию — в любое время;
в одностороннем порядке — только через суд и только при наличии уважительных причин  (например: арендатор не платит более 2 раз подряд,
использует квартиру не по назначению,
существенно нарушает условия договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Можно ли уменьшить коммунальные платежи в связи с тем, что он не поживает в квартире?
Добрый день! Сын прописан в моей квартире. В данный момент 6 месяцев находится в СИЗО. Можно ли уменьшить коммунальные платежи в связи с тем, что он не поживает в квартире? Как это сделать?
, вопрос №4744648, Мария, г. Екатеринбург
Защита прав потребителей
Насколько это законно и что делать в такой ситуации?
Была куплена деталь "автозапчасть" ,а именно (стартер) за сумму 11.900р с гарантийным сроком 24 месяца. Спустя 145 дней эксплуатации выявился дефект, запах гари и он перестал работать. После звонка в магазин поменять на аналогичный по гарантии отказали сразу, сказали что могут вернуть деньги после экспертизы и выявления заводского брака (уплаченные 11.900р) ,но новый аналогичный стоит уже 16.400р. На вопрос кто будет компенсировать разницу, ответили что только так и покупатель (то есть Я) должен будет доплатить в кассу разницу. Насколько это законно и что делать в такой ситуации?
, вопрос №4744435, Владислав, г. Волгоград
Автомобильное право
Какие риски связанны с тем, что у совершеннолетнего нет никакого дохода?
Обращаюсь к Вам за консультацией по следующей ситуации: Даниил, 18 лет, 2 ноября, 2025 года воспользовался услугами каршеринга Ситидрайв, находясь в состоянии алкогольного опьянения. Он был остановлен сотрудниками ДПС и доставлен на медицинское освидетельствование, которое подтвердило его алкогольное опьянение. В связи с данным инцидентом, компания Ситидрайв выставила моему знакомому штраф в размере 100 000 рублей, а также 13 500 рублей за услуги эвакуатора. Ситидрайв предлагает снизить сумму штрафа до 85 000 рублей при условии оплаты в течение трех дней. Учитывая следующие обстоятельства, прошу Вас рассмотреть возможность оказания юридической помощи в данном вопросе: Возраст. 18 лет Финансовое положение. Он не имеет официального дохода и какого-либо имущества. Его родители – пенсионеры, также не имеющие значительных финансовых ресурсов. Обстоятельства инцидента. Вождение в состоянии алкогольного опьянения (подтверждено медицинским освидетельствованием). Прошу Вас проконсультировать по следующим вопросам: 1. Правомерность штрафа. Насколько правомерно выставление штрафа в таком размере компанией Ситидрайв, учитывая обстоятельства произошедшего и законодательство РФ (в частности, закон о защите прав потребителей)? 2. Возможность оспаривания. Какие существуют варианты оспаривания данного штрафа в полном объеме или хотя бы снижения его суммы? 3. Альтернативные варианты выплаты. Возможно ли добиться рассрочки выплаты штрафа, либо реструктуризации долга (выплаты определенными суммами, как кредит), учитывая сложное финансовое положение? 4. Юридические последствия. Какие юридические последствия могут возникнуть в случае отказа от оплаты штрафа? 5. Ответственность родителей. Несут ли родители или родственники какую-либо ответственность за данный инцидент, учитывая их статус пенсионеров и отсутствие имущества? 6. Риски. Какие риски связанны с тем, что у совершеннолетнего нет никакого дохода? Также хочу добавить что у знакомого это первый раз задержки, до этого никаких инцидентов не было, и ранее нигде не привлекался. Так же если оспаривать штраф, то какие документы понадобятся Проходил тест он в мед лаборатории, но пока что результатов нету, но вероятнее всего они будут положительными, так как на проверке алкотестер выявил 0,6 промиль. Ему сказали 13 числа явиться в полицию, что его ждет и есть ли смысл сейчас оплачивать штраф, и какие шансы снизить цену этого штрафа. Прошу Вас оценить перспективы данного дела и сообщить о стоимости Ваших услуг по данной ситуации.
, вопрос №4744426, Мария, г. Москва
Гражданское право
Условия пункта 2 не выполнены То есть по договору поставка должна была быть не позднее 14 дней, что можно делать в этой ситуации?
Условия пункта 2 не выполнены То есть по договору поставка должна была быть не позднее 14 дней , что можно делать в этой ситуации?
, вопрос №4744395, Айсылу, г. Москва
Военное право
Сыну отказали в выплате по Указу 1110 в связи с тем, что он курсант Саратовского военного института войск национальной гвардии, его возраст 22 года
Здравствуйте! Муж БП с 31.03.2025. Сыну отказали в выплате по Указу 1110 в связи с тем, что он курсант Саратовского военного института войск национальной гвардии, его возраст 22 года. Правомерно ли это?
, вопрос №4743859, Светлана, г. Саратов
Дата обновления страницы 06.11.2025