8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Рациональное использование

здравствуйте. администрация выдала другому человеку ЗУ площадью 2 сотки ещё и треугольной! формы. по пзз нет ни одного ври где минимальная площадь менее 3 соток. со стороны "основания треугольника" участок примыкает к моему ЗУ, в 4 метрах у меня объект не завершенного строительства капитальный, который я планирую регистрировать. то есть собственник ЗУ "треугольника" не сможет соблюсти никакие пожарные или прочие расстояния и красные линии. могу ли я доказать суду что "границы образуемого земельного участка препятствуют рациональному использованию территории"?

, Анастасия, г. Москва
Юлия Тимченко
Юлия Тимченко
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анастасия!

Ключевая норма содержится в п. 11 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, который устанавливает требования к образуемым земельным участкам. В нем говорится, что не допускается образование земельных участков, если их границы не позволяют разместить объекты недвижимости с соблюдением правил застройки, противопожарных, санитарных и иных специальных правил и нормативов.

Именно эта ситуация у вас и сложилась. Образование «треугольного» участка площадью 2 сотки привело к тому, что на нем невозможно законное строительство.

Вы получили ответ на свой вопрос? Можете отблагодарить по ссылке. За более подробной консультацией Вы можете обратиться в чат

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
как это доказать в суде? где посмотреть судебную практику?
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Во время телефонных споров, мной был предложен вариант вернуть 20 000 и забыть про этот вопрос, заказчику
Во время телефонных споров, мной был предложен вариант вернуть 20 000 и забыть про этот вопрос, заказчику Ко мне обратился заказчик, которому в срочном порядке потребовалось изготовить деталь по образцу, в пятницу он приехал передал деталь, никаких чертежей, технического задания и т.п. у заказчика не было, из-за это вариант работы по безналичному расчету был отклонен и было предложено выполнить деталь по образцу, но при оплате переводом на карту. Заказчик внес аванс, передал коробку со сломанной деталью и через 3 дня получил новую деталь, после чего он оплатил остатки, далее был обнаружен недостаток, который я устранил за дополнительную плату т.к. в срочном порядке. Спустя 4 дня после получения исправленной детали и окончательного расчета, заказчик установил деталь в механизм и механизм не работает, причиной, по утверждению заказчика, является то, то на оригинальной детали должно быть 54 зуба, а выполнено 53. Как утверждает заказчик этот зуб лежал в коробке, но ни я, ни мастер по изготовлению детали не видели этот зуб. В переписке заказчик изначально скидывал фото детали где четко видно, что на детали 53 зуба. После устранения дефекта, я 3 раза спросил заказчика все ли в порядке с зубом шестерни и нет ли проблем, на что был устный ответ, что все в порядке. Так же учитывая особенность шестерни (она полуосью) крайние 2-3 зуба не принимают участие в работе т.к. использование крайних зубов может допустить перескок и механизм не будет работать вовсе. Во время телефонных споров, мной был предложен вариант вернуть 20 000 и забыть про этот вопрос, заказчику принципиально 22.500, так же мной был предложен вариант изготовить новую деталь, но заказчик предоставит чертежи. Заказчик предъявлял претензии в праздничные дни и мной было это учтено при объяснение почему деталь не может быть переделана. Прошу помочь составить ответ на претензию.
, вопрос №4744977, Валерий, г. Екатеринбург
Раздел имущества
Сейчас мы Разводимся и жена подала на раздел 50/50, могу ли я претендовать на большую долю?
В период до брака мне родители покупали квартиру в ипотеку с использованием маткапа, оформлена она была на них В период брака мы продали квартиру, при этом были выделены доли в квартире: у родителей 70%, у детей по 5%, все деньги с продажи отдали мне без каких либо документальных оформления и через неделю мы купили новую квартиру, куда весь первоначальный взнос был вложен с продажи. Сейчас мы Разводимся и жена подала на раздел 50/50, могу ли я претендовать на большую долю?
, вопрос №4744929, Александр, г. Новосибирск
Интеллектуальная собственность
Я проживаю в Республике Беларусь, мне на почту пришло письмо от ООО компьютерный шрифт, такого характера, файл письма прикрепил.За использование шрифта без лицензии
Добрый день! Я проживаю в Республике Беларусь, мне на почту пришло письмо от ООО компьютерный шрифт,такого характера, файл письма прикрепил .За использование шрифта без лицензии . Сайт мне делала Компания которой уже нет . Они требуют покупки лицензии. Вопрос что мне делать? Я в РБ они в РФ
, вопрос №4744074, Александр, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земельный участок имеет следующие виды разрешенного использования, магазины, общественное питание и предпринимательство лпх
Как исключить наименование объекта из егрн по заявлению собственника, без документов о реконструкции и ввода в эксплуатацию. На участке расположенно нежилое строение с наименованием «хозяйственная постройка». Земельный участок имеет следующие виды разрешенного использования, магазины, общественное питание и предпринимательство лпх.
, вопрос №4743861, Станислав, г. Москва
Взыскание задолженности
Квартиру купили с использованием материнского капитала, дочька ещё не родилась, может ли отцец переписать свою долю на дочьку?
Здравствуйте! Квартиру купили с использованием материнского капитала, дочька ещё не родилась, может ли отцец переписать свою долю на дочьку?
, вопрос №4743455, Ален Ден, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 07.11.2025