8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, такая ситуация есть квартира, в ней прописан мой дядя и мама, дядя в течение 20 лет не платит за ЖКХ долг 350 тысяч

Здравствуйте, такая ситуация есть квартира,в ней прописан мой дядя и мама,дядя в течение 20 лет не платит за ЖКХ долг 350 тысяч.

, Анастасия, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Анастасия!

По вашей ситуации с долгом за ЖКХ в размере 350 тысяч рублей, накопленным вашим дядей за 20 лет, сообщаю следующее:

1. **Ответственность за долги по ЖКХ**:
— По закону (ст. 153, 155 ЖК РФ) обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у каждого собственника и нанимателя жилого помещения.
— Если квартира находится в общей собственности или социальном найме, то все зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплате ЖКХ.

2. **Срок исковой давности**:
— По долгам за ЖКХ действует общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ).
— Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может взыскать задолженность только за последние 3 года.
— Остальная сумма долга (за предыдущие 17 лет) может быть списана по заявлению о применении срока исковой давности в суде.

3. **Возможные последствия**:
— Управляющая компания может подать в суд на всех зарегистрированных в квартире лиц.
— Судебные приставы могут наложить арест на имущество, счета, ограничить выезд за границу.
— При долге свыше 3 месяцев возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг (кроме отопления, холодного водоснабжения и водоотведения).

4. **Варианты решения проблемы**:
— Заключить соглашение о реструктуризации долга с управляющей компанией.
— В суде заявить о применении срока исковой давности к долгам старше 3 лет.
— Если ваша мама оплачивала свою часть, необходимо предоставить доказательства раздельной оплаты.
— Выделить доли в оплате коммунальных услуг через суд (если это возможно).

5. **Важно учесть**:
— Долг привязан к жилому помещению, а не к конкретному человеку.
— При продаже квартиры долг не переходит к новому собственнику, но может стать препятствием для совершения сделки.

Рекомендую собрать все квитанции об оплате, которые производила ваша мама, и обратиться в управляющую компанию для уточнения структуры долга и возможности его реструктуризации.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я лишиться квартиры из-за долгов сына?
Здравствуйте. У меня есть взрослый сын, у которого несколько кредитов, из которых он не все платит. Я боюсь, что приставы заберут у меня квартиру. Квартира, в которой сын не учавствовал в приватизации, её приватизировала я. Могу ли я лишиться квартиры из-за долгов сына?
, вопрос №4744954, Ольга, г. Красноярск
Исполнительное производство
За все эти годы данные долги я не признавала (т.е не вносила денег ни в один из них), но в 2023 году приставы
Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация такая: в отношении меня у приставов на сегодняшний день открыто 20 исполнительных производств, все они относятся к долгам по жкх. Общая сумма всех долгов составляет почти 1.000.000 рублей, но у половины этих долгов (за отопление, водоснабжение, кап.ремонт) - истек срок трёхлетней давности, т.е долги уже старые, судебные приказы по ним были вынесены до 2022 года, вот к примеру один из них: Исполнительное производство от 03.10.2022 по платежам за ЖКУ в соответствии с судебным приказом от 28.11.2018 на сумму 103.862 р, это ИП всё ещё висит на сайте судебных приставов и оно до сих пор открыто, законно ли это со стороны приставов или я должна как-то обжаловать их действия за то, что они не закрывают ИП с истекшим сроком давности и продолжают его продлевать по старому судебному приказу? Также есть ИП от 26.02.2019 (тоже за жкх) в соответствии исполнительным листом от 13.07.2016, но дата судебного приказа не написана, можно ли списать этот долг или отменить ИП в связи с истекшим сроком давности? Дело в том, что долги накопила не я, но квартира была оформлена на меня ещё до моего совершеннолетия, долги начали копиться с 2016 года. Я не отказываюсь оплачивать долги за последние 3 года, но как мне теперь можно списать долги по жкх, которые старше трёх лет, если по ним уже (и до сих пор) открыты исполнительные производства? За все эти годы данные долги я не признавала (т.е не вносила денег ни в один из них), но в 2023 году приставы арестовали мою карту и несколько раз сами списывали с неё средства в счёт погашения долгов, но я до сих пор не в курсе, каким образом пристав распределил снятые с моей карты средства и перечислял ли он деньги в счёт долгов с истекшим сроком давности, поэтому ещё хотелось бы узнать, считается ли это признанием долга, если пристав сам решил, куда и сколько внести, без моего согласия и внёс хотя бы минимальную сумму в счёт старых долгов? Как мне теперь доказать, что долги мной не были признаны и как их можно списать или хотя бы уменьшить сумму, чтобы я могла оплатить только долги за последние три года? Извините пожалуйста, если слишком много написала, просто старалась подробно описать ситуацию. Очень надеюсь на вашу помощь. Заранее большое спасибо за ответ.
, вопрос №4744573, Наталья, г. Москва
Алименты
Здравствуйте, такая ситуация мне сейчас 21 год я была под опекой у бабушки, она отказалась от алиментов могу ли сейчас возобновить все, хочу чтобы отец выплатил все что должен
Здравствуйте, такая ситуация мне сейчас 21 год я была под опекой у бабушки, она отказалась от алиментов могу ли сейчас возобновить все , хочу чтобы отец выплатил все что должен
, вопрос №4744266, Дарина, г. Нижний Новгород
Семейное право
Кто-то из нас все равно должен платить долги?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, умер отец, от наследства отказалась. Его имущество это половина квартиры, которая была отсужена при разводе родителей. Половина квартиры на матери, половина была на отце. В данной квартире прописана я и моя мама. Недавно пришел долг, кредитная организация подала в суд, мы связались с судом, нам сказали, что так как я там прописана неважно отказалась я от наследства или нет, все равно должна платить долги. Также сказали, что если я выпишусь из квартиры долги перейдут к маме. Это правильно? Кто-то из нас все равно должен платить долги? Насколько я знаю больше наследников нет.
, вопрос №4744206, Карина, г. Воронеж
Дата обновления страницы 07.11.2025