Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вступили в наследство по 1/2, хочу продать и уехать, второй наследник ни продавать не выкупать мою долю не желает, как быть?
Вступили в наследство по 1/2, хочу продать и уехать, второй наследник ни продавать не выкупать мою долю не желает, как быть?
Здравствуйте, Михаил!
Проведите оценку или проанализируйте рынок, чтобы установить реальную, рыночную стоимость вашей доли. Нельзя искусственно завышать цену, чтобы второй собственник не смог купить.Вы обязаны в письменной форме предложить второму наследнику выкупить вашу долю. Это ключевое требование закона (ст. 250 ГК РФ).
Вы можете потребовать через суд принудительного выкупа вашей доли вторым собственником, если докажете следующее (ст. 252 ГК РФ):
Ваша доля незначительна (например, 1/10 или 1/20, но 1/2 обычно не считается незначительной).
Она не может быть реально выделена.
Вы не имеете существенного интереса в использовании общего имущества (например, вы никогда не жили в этой квартире, у вас есть другое жильё, а второй собственник там живёт постоянно).
Если суд удовлетворит ваш иск, он обяжет второго собственника выплатить вам компенсацию, равную стоимости доли, и доля перейдёт к нему.
Вы получили ответ на свой вопрос? Можете отблагодарить по ссылке. За более подробной консультацией Вы можете обратиться в чат.