Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Добрый день, Алена!

При покупке квартиры в ипотеку вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, который состоит из нескольких частей:

1. Вычет по расходам на приобретение жилья — до 2 млн рублей (возврат до 260 000 рублей НДФЛ).

2. Вычет по расходам на уплату процентов по ипотеке — до 3 млн рублей (возврат до 390 000 рублей НДФЛ).

Основные условия получения вычета:
— Вы должны быть налоговым резидентом РФ
— Иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%
— Квартира должна находиться на территории РФ
— Право собственности на квартиру должно быть оформлено

Документы для получения вычета:
— Декларация 3-НДФЛ
— Договор купли-продажи квартиры
— Выписка из ЕГРН о праве собственности
— Платежные документы (расписки, чеки, платежные поручения)
— Кредитный договор и график погашения ипотеки
— Справки о выплаченных процентах по ипотеке
— Справка 2-НДФЛ с места работы

Получить вычет можно двумя способами:
1. Через налоговую инспекцию по окончании года
2. Через работодателя — не дожидаясь окончания года (получив уведомление из налоговой)

Важно: вычет по расходам на жилье предоставляется один раз в жизни (в пределах 2 млн рублей), а вычет по процентам — только по одному объекту недвижимости (в пределах 3 млн рублей).

Правовое основание: статья 220 Налогового кодекса РФ.

Удачи в делах!