Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Власти заявили участок на этапе строительства не принадлежат дому и дом был принят без дороги

Застройщик сдал дои в 2022 году в декабре. Дорога к подъездам щебень. На запрос о сроке асфальтового исполнения ответили, дорога муниципальная. Власти заявили участок на этапе строительства не принадлежат дому и дом был принят без дороги. Винят застройщика в изменении участка и не предоставлении при приёмке изменений. Предлагают самим делать дорогу или судиться с застройщиком. Срок истекает уже. Что делать и кто виноват?

08 ноября, 09:53, Наталья, г. Ярославль

Светлана Скороварова

Юрист, г. Брянск

рейтинг 9.5

Застройщик несет ответственность за недостатки благоустройства придомовой территории, выявленные в течение гарантийного срока, при условии соблюдения срока исковой давности. Данная обязанность застройщика установлена действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/
В силу части 5 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ гарантийный срок устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет со дня передачи объекта. Для дома, сданного в декабре 2022 года, гарантийный срок истекает в декабре 2027 года.

Вам нужно обратиться в суд с иском к застройщику об устранении недостатков благоустройства либо о возмещении расходов на устранение недостатков. Обращение в суд должно быть осуществлено в пределах срока исковой давности. Учитывая, что дом сдан в декабре 2022 года, пятилетний гарантийный срок на момент ноября 2025 года не истек.

При обращении в суд необходимо представить: акт приема-передачи объекта, проектную документацию с указанием объема работ по благоустройству, переписку с застройщиком, фотофиксацию отсутствия благоустройства.

Готова помочь с подготовкой жалоб, заявлений и других документов. Пишите мне в чат.

08 ноября, 10:28

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

В своё время занимал у него денег, затем был такой момент, что взял наличку в счёт долга, которая лежала у него

Здравствуйте! Снимаем квартиру с девушкой, плюс с нами жила ещё парочка, но они расстались и остался только парень сожитель, сейчас так вышло с работой, что за последний месяц заплатил он. В своё время занимал у него денег, затем был такой момент, что взял наличку в счёт долга, которая лежала у него на столе, вроде всё было оговорено и сошлись на том, что до конца года всё верну, однако всё дошло до того, что вчера принёс мне бумажку, в которой я расписался, там было про то, что я такой-то такой-то верну ему деньги до 14 числа, однако сегодня в переписке ему что-то не понравилось, он забрал мой ноутбук, пока меня не было дома и приходил с двумя друзьями, пока я был на тренировке, перепугал мою девушку, сказал, чтобы я съезжал в выходные. Можно ли с этим что-то сделать, я понимаю, что в моменте с наличкой я не прав, но забирать мою личную вещь, да и если на то пошло его купил мне отец, стало быть этотего вещь, модем ли мы что-то ему предъявить, учитывая, что знакомых у папы хватает, которые могут этим вопросом заняться? Также у него есть фото моего паспорта с пропиской, за это тоже есть переживания, не смотря на то, что у меня стоит запрет на кредиты

07 ноября, 22:42, вопрос №4747561, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Наследство

Написали заявление на вступление в наследсво до полугода на 3/8 дома умершей

Написали заявление на вступление в наследсво до полугода на 3/8 дома умершей. ( по документам на право собственности 3/8 принадлежит умершей и 5/8 её брату, который умер.) Через несколько дней обнаружили заявление умершей на вступление в наследство на долю брата. Т. е. умершей принадлежит весь дом, согласно этого заявления. Донесли заявление нотариусу до полугода. Сказала, что добавит к нашему заявлению. Теперь нам предлагают присоеденить эту долю через суд за 50000.На каком основании нужно присоединять 5/8 дома, если умершая вступила в нпследство и весь дом принадлежит ей?

07 ноября, 20:13, вопрос №4747416, Елена, г. Донецк

1 ответ

Наследство

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня муж умер шесть лет назад, у него в собственности был дом и земельный

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня муж умер шесть лет назад, у него в собственности был дом и земельный участок, дом сгорел ещё до его смерти и после смерти мужа я вступила в наследство только на участок, а дом с реестра не сняла, сейчас я хочу продать участок и мне говорят что нужно снять с учёта учёта дом это может сделать только собственник, а он умер, как быть

07 ноября, 10:55, вопрос №4746738, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Административное право

Здравствуйте куда писать заявление возле своего дома ремонтирует с весны чужим и родственникам ремонтирует

Здравствуйте куда писать заявление возле своего дома ремонтирует с весны чужим и родственникам ремонтирует машины а теперь и стал ставит сваю машину на против маего дома он весной сосвоего участка вывез глину чтоб построить гораш и вывес пагрущеком прям через дорогу напротив нашего дома и теперь его машина там ставит а нам теперь негуда сваю ставить человеческим языком не понимаю Аниарут что эта теперь их территория у меня изаних уже было сотресение головы за замечание пристегнуть собаку которая бегала у меня по огороду и справляла нужду 2023 году так наказание не понесли

07 ноября, 05:59, вопрос №4746396, Татьяна, г. Сочи

1 ответ