8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли как то переоформить долю бывшего мужа в квартире ( если он платит алименты еще стороннему ребенку ) и нашему ребенку тоже платит

Возможно ли как то переоформить долю бывшего мужа в квартире ( если он платит алименты еще стороннему ребенку ) и нашему ребенку тоже платит . По собственному желанию если он переоформит , или подарит может ли другая сторона как то это оспорить ? Если он исправно платит алименты

, Олеся, г. Владивосток
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Олеся!

По вашему вопросу о переоформлении доли бывшего мужа в квартире могу дать следующие разъяснения:

1. Ваш бывший муж как собственник доли в квартире имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить или продать эту долю вам или вашему ребенку (ст. 209 ГК РФ).

2. Относительно возможности оспаривания такой сделки третьими лицами (получателями алиментов):
— Если ваш бывший муж является должником по алиментам, то его сделки могут быть оспорены в соответствии со ст. 170 ГК РФ (мнимые и притворные сделки) или ст. 10 ГК РФ (злоупотребление правом).
— Ключевым фактором будет являться добросовестность исполнения алиментных обязательств. Если алименты выплачиваются исправно и нет задолженности, риск оспаривания сделки существенно снижается.

3. Важные моменты, которые следует учесть:
— Если сделка будет совершена безвозмездно (дарение), а впоследствии возникнет задолженность по алиментам, то в течение трех лет такая сделка может быть оспорена по основаниям, предусмотренным ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» как сделка, совершенная с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.
— При продаже доли по заниженной цене также существует риск признания сделки недействительной.

4. Рекомендации:
— Оптимальным вариантом будет возмездная сделка (купля-продажа) по рыночной стоимости с реальной оплатой, которую можно подтвердить.
— Если выбираете дарение, то важно, чтобы на момент сделки не было задолженности по алиментам и в обозримом будущем не предвиделось финансовых проблем у дарителя.

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Стоит вопрос с бывшим мужем о разделе квартиры, которая находится в ипотеке и в совместном праве пользования
Здравствуйте. Стоит вопрос с бывшим мужем о разделе квартиры, которая находится в ипотеке и в совместном праве пользования. В нее вложен материнский капитал и субсидия от государства. Есть двое несовершеннолетних детей. Предложила вариант, чтобы долю отдал детям в счет алиментов-отказывается. Теперь думаю разделить её по суду с определением права пользования. Но жить там не смогу с бывшим мужем, это небезопасно. Вопрос такой. Если выйти с иском в суд о разделе с определением права пользования, смогу ли я потом сдавать комнаты людям?
, вопрос №4748445, Татьяна Ларюхина, г. Тула
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И возможно ли уменьшение суммы с учётом наших детей?
Здравствуйте. У мужа имеется долг по алиментам от предыдущего брака. На сегодня сумма долга составляет около 1мил 400тысяч рублей. В 2007 году в браке бывшая жена родила дочь от моего мужа и практически сразу же через в год сбежала к себе на родину, после чего в 2009 году сразу подала на алименты (ИП от 2009 года). Развелись по суду удаленно. В течении всех этих лет, муж иногда платил алименты. Сейчас встал вопрос, что надо все-таки закрыть эту задолженность, и снять аресты с его счетов. У нас в браке с 2014 года родились трое детей. Вопрос, можно ли уменьшить сумму долга по алиментам, если да, то как это можно сделать? Куда обращаться? И возможно ли уменьшение суммы с учётом наших детей?
, вопрос №4748151, Маргарита, г. Улан-Удэ
Семейное право
Могу ли я подать иск и обязать ее переехать обратно, так как это препятствует моему общению с ребенком и общения ребенка с близкими родственниками?
Здравствуйте. После развода бывшая жена переехала с нашим общим ребенком в другой город без моего согласия. Могу ли я подать иск и обязать ее переехать обратно, так как это препятствует моему общению с ребенком и общения ребенка с близкими родственниками ?
, вопрос №4748120, Кайрат, п. Томилино
Алименты
Зарегистрирована с бывшим мужем, проживаю в другом отроде, во втором браке есть еще ребенок и сейчас нахожусь на учете по беременности, куда и как мне подать иск на снижение алиментов
Получила исполнительное производство на ребенка тт первооо брака, оповещена и рассмотрено без моего участия, т.к. зарегистрирована с бывшим мужем, проживаю в другом отроде, во втором браке есть еще ребенок и сейчас нахожусь на учете по беременности, куда и как мне подать иск на снижение алиментов
, вопрос №4747723, Екатерина, г. Москва
Право собственности
Или, может, стоит подождать еще два года с момента развода?
В разводе с бывшим мужем год. Официально имущество не делили, договорились при разводе, что за мной остается квартира, которая 100% оформлена на меня, я все эти годы платила за неё ипотеку со своих доходов, оплачивала коммунальные услуги. Муж вкладывался в ремонт, но я вкладывалась в его машины и бизнес, помогала ему по разным вопросам. Поэтому не считаю, что раздел несправедливый. При разводе он забрал три единицы техники на общую сумму примерно 12 – 13 миллионов руб. Моя квартира стоит от силы 5 – 5,5 миллионов. + я плачу два кредита, которые брались в браке. На общую сумму больше 1 миллиона руб. Бывший муж ведёт себя неадекватно, угрожает, преследует мою семью (это не связано с имуществом). Что касается имущества, то он периодически угрожает отобрать у меня половину квартиры, но, естественно, не подает на раздел, так как ему не выгодно делить машины и кредиты. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Как я могу продать квартиру без его согласия? Если даже он попытается оспорить сделку, я смогу доказать, что при разводе ему досталось имущества больше, чем мне в разы. У меня есть скрины с сайтов по продаже машин, что он выставлял их на продажу уже после развода. Есть оригиналы и копии документов, подтверждающие, что в собственности у него осталась техника. Подтвердить ее стоимость можно оценкой. Подавать в суд на раздел я не хочу, я боюсь, что он может начать мстить моей семье еще больше (он совершил уже два преступления в отношении моих близких, заведены два уголовных дела). Поэтому я готовлюсь защищаться, если в суд на раздел подаст он. Но сама в суд не иду. Я хотела бы квартиру продать, и купить в другом городе. Но она пока в ипотеке, в залоге у банка и просто переоформить ее на другое лицо, чтобы потом он уже являлся продавцом, я пока не могу. Еще я сейчас беременна (не от бывшего мужа), и могу закрыть ипотеку материнским капиталом. И потом уже заняться перерегистрацией. Но стоит ли это делать? Подскажите, как действовать в этой ситуации, пожалуйста. Или, может, стоит подождать еще два года с момента развода? О том, что он знал о своей возможности раздела через суд свидетельствуют его многочисленные заявления, что он подаст на раздел. Записи телефонных разговоров, когда он говорил это моим близким (но так и не сделал). А также он писал расписку перед разводом, что претендовать на квартиру не будет. Ну то есть я понимаю, что это не юридический документ, но как доказательство того, что он о своем праве знал, можно же применить. В общем, подскажите, пожалуйста, как мне лучше сделать в этой ситуации.
, вопрос №4747638, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.11.2025