После развода могу ли я вернуть средства данные бывшей супруге?

Добрый день, Николай!

По вашему вопросу о возврате средств, переданных супруге на первоначальный взнос за квартиру:

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако ст. 36 СК РФ устанавливает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью.

В вашем случае важны следующие моменты:

1. Если вы документально можете подтвердить, что средства от продажи вашей личной квартиры были использованы на первоначальный взнос за квартиру, приобретенную в браке, вы имеете право требовать:
— либо признания доли в праве собственности на квартиру (ст. 37 СК РФ);
— либо денежной компенсации при разделе имущества (ст. 38, 39 СК РФ).

2. Для этого вам необходимо доказать:
— что проданная квартира была вашей личной собственностью;
— что средства от её продажи не смешивались с общим имуществом;
— что эти средства были направлены именно на приобретение спорной квартиры.

3. Согласно п. 2 ст. 39 СК РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе, учитывая интересы несовершеннолетних детей и/или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

4. Срок исковой давности по таким требованиям составляет 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (ст. 196 ГК РФ, ст. 9 СК РФ).

Для защиты своих прав рекомендую подготовить:
— документы о праве собственности на проданную квартиру;
— документы о продаже квартиры (договор купли-продажи);
— выписки по банковским счетам, подтверждающие движение средств;
— документы о приобретении новой квартиры с указанием источников оплаты.

Удачи в делах!