8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, есть ли какие нибудь варианты побороться за квартиру и наши права на нее?

Такая проблема.

В 2015 году переехали с мамой в РФ с другой страны, жилья своего тут нет, получили гражданство, мама устроилась на работу в поликлинику, ей администрация как работнику пообещала муниципальное жилье. В 2019 году дали квартиру (полностью разбитую) и ключи ,но без каких либо документов , сказали делать ремонт,оплачивать задолженность коммунальную (около 250к)и затем документы предоставят. Так как жить негде было мы с мамой своими силами сделали ремонт, поставили сантехнику ,мебель и тд. в общем все условия для комфортного проживания. Все это время администрация кормила завтраками с документами на квартиру. В этом году сменилась полность вся структура администрации, они просят принести документы на квартиру либо освободить её, мы понимаем,что юридически у нас на нее ничего нет,что по сути нас кинули, только ключи на руках. Это сейчас мы только поняли, что без каких либо бумажек делать и оплачивать долги было очень глупо ,но уже имеем,что имеем. Подскажите, есть ли какие нибудь варианты побороться за квартиру и наши права на нее? Чеки об уплате долгов коммуналки у нас есть, фото квартиры до ремонта также имеются, и как мама говорит где то есть заявление у глав врача вроде, о том ,что она просит предоставить ей жилье как мед работнику,но на руках ни копии ничего нет.

Показать полностью
, Ксения, г. Москва
Ирина Санникова
Ирина Санникова
Юрист, г. Вятские Поляны
рейтинг 8.3

Здравствуйте.

Да, побороться можно. Сначала возьмите выписку из ЕГРН, чтобы точно знать, кому принадлежит квартира — муниципалитету или поликлинике. Если это служебное жильё, а мама туда заселилась с разрешения администрации или главврача, она имеет право требовать оформления договора найма служебного жилого помещения (статья 93 ЖК РФ).

Соберите все доказательства: квитанции об оплате коммуналки, фото ремонта, заявление в поликлинику, свидетельские показания соседей. Направьте в администрацию заявление с просьбой оформить проживание законно. Если откажут — подавайте в суд иск о признании права пользования жильём и обязании заключить договор найма.

Без решения суда Вас не имеют права выселить, а проживание с согласия администрации уже даёт Вам юридические основания для защиты своих прав.

0
0
0
0
Дмитрий Подулов
Дмитрий Подулов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Дело сложное, но не безнадежное. Зависит от доказательств (в том числе свидетельских) предоставления помещения (Кто то же давал ключи, возможно подписывался акт, иные документы), несение бремени содержания помещения тоже играет в вашу пользу.

Давление через обращение в надзорные органы и прокуратуру

Подготовьте подробное, структурированное обращение в Прокуратуру того района, где находится квартира и администрация.

В обращении укажите:

ФИО вашей мамы, ее статус (медработник, гражданка РФ).

Год переезда, факт отсутствия жилья.

Год получения устного обещания от предыдущей администрации.

Ключевой момент: Год вселения в квартиру по устному распоряжению уполномоченных лиц предыдущей администрации. Укажите, если помните, их ФИО и должности.

Подробно опишите, в каком состоянии была квартира, что вы сделали: капитальный ремонт, замена сантехники, оплата долгов (приложите копии квитанций на крупные суммы). Подчеркните, что все работы были проведены за ваш счет.

Укажите, что все это время вам отказывались предоставлять документы на квартиру, «кормили завтраками».

Сообщите, что новая администрация требует освободить квартиру, не учитывая ваши законные интересы и понесенные затраты.

Сформулируйте просьбу: Провести проверку по факту бездействия (или неправомерных действий) должностных лиц администрации, обязать администрацию оформить договор социального найма на вашу маму в связи с ее правом как медработника и учетом всех понесенных вами затрат.

Параллельно подайте жалобу в Управление (или Департамент) здравоохранения вашего региона.

Укажите, что медработник, которого должны были обеспечить жильем, находится в стрессовой ситуации из-за бездействия местной администрации. 

Попытка договориться с новой администрацией

Подготовьте досье: Соберите ВСЕ имеющиеся у вас доказательства: чеки, квитанции, фото «до и после», скриншоты переписок (если есть), любые справки. Сделайте их копии.

Напишите официальное заявление на имя главы новой администрации.

Изложите историю, как в обращении в прокуратуру.

Приложите опись всех затрат (можно приблизительную, но обоснованную).

Предложите цивилизованное решение: администрация заключает с вашей мамой договор социального найма на эту квартиру, учитывая, что вы привели ее в порядок и погасили муниципальные долги.

Важно: Направляйте заявление заказным письмом с уведомлением о вручении или вручите лично под подпись на вашем экземпляре. У вас должно быть доказательство, что вы обращались.

Вариант 3: Судебный порядок 
Если администрация категорически откажет, а прокуратура не поможет, остается суд. Здесь есть несколько возможных исковых требований:

Признание права пользования жилым помещением по договору социального найма. Это сложно, но можно пытаться, основываясь на факте вселения по распоряжению уполномоченного лица и последующем добросовестном владении.

Взыскание неосновательного обогащения. Это более реальный вариант. Вы можете потребовать с администрации (муниципалитета) компенсации всех ваших затрат на ремонт, мебель и погашение коммунальных долгов

 Также не имеет смысла поддаваться на давление и освобождать квартиру добровольно (без какого-либо судебного решения)..

Шансы есть, с учетом добросовестное владения, значительных финансовых вложений, правового статуса мамы как медработника...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Будет ли влиять количество прописанных в комнате и их пол при расселении?
Можно ли увеличить жил площадь при сносе дома по реновации в будущем, если комната приватизирована? Дом проголосовал против расселения, все дома вокруг уже расселили. Будет ли влиять количество прописанных в комнате и их пол при расселении?
, вопрос №4750358, Эльвира, г. Москва
Получение образования
И будут ли какие-то вопросы у моим родителям?
Здравствуйте, мне 16 лет, учусь в 10 классе общеобразовательной школы. Уезжаю на языковые курсы заграницу на 4 месяца (с марта по июль). Сегодня подходила, узнавала у директрисы, что можно сделать с пропущенными мною уроками ( 3 месяца). Директриса сказала, что надо будет меня отчислять и потом меня примут обратно в 11 класс (так как я иду на золотую медаль, то и школа готова идти на встречу). Но появляется вопрос: как проводить аттестацию за время моего отсутствия? Мы учимся по полугодиям, до нового года и после. И будут ли какие-то вопросы у моим родителям? Так как по закону то я должна учится
, вопрос №4750305, Кристина, г. Москва
Гражданство
Будут ли какие-либо проблемы из-за этого?
Здравствуйте! Подала на гражданство пару недель назад. Адрес регистрации написала тот, в котором сейчас живу. Но через неделю перееду в другую квартиру. Могу ли я поменять место регистрации? Как мне сообщить об этом МВД? Передадут ли мои документы? Будут ли какие-либо проблемы из-за этого? У меня внж. Печать о регистрации проставляется там же.
, вопрос №4750125, Татьяна, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Военное право
И есть ли возможность, что его изымут, если я недавно родила второго ребенка?
Здравствуйте! Я медик, у меня есть мобилизационное предписание. Могу ли я с ним выехать за границу? Может быть есть какие-то варианты для этого? И есть ли возможность, что его изымут, если я недавно родила второго ребенка?
, вопрос №4749939, Кристина, г. Москва
Трудовое право
Обычно после завершения заказов я в течении 10 минут получаю выплаты сразу же на карту Яндекс Про банка, но в какой то момент стал замечать что приходит сильно меньше, чем должно
Добрый день! Столкнулся с ситуацией, что компания Яндекс Про откровенно наживается на мне и не доплачивает, а последней каплей и вовсе стало то, что компания обманула меня на 15000 рублей. Я работаю самозанятым курьером и сотрудничаю с компанией Яндекс Про доставка. Работать активно начал в Июне месяца и лишь в октябре начались проблемы. Обычно после завершения заказов я в течении 10 минут получаю выплаты сразу же на карту Яндекс Про банка, но в какой то момент стал замечать что приходит сильно меньше, чем должно. По началу думал что это функция "Автоуплата налогов", чтобы мне не приходилось каждый месяц самому заходить и оплачивать его - я эту функцию включил, но позже заметил что вместо выплат я начал и вовсе терять деньги, после того как довозил заказы (Причем суммы списаний были идентичными тому, что должны выплатить). В попытках разобраться в чем дело - мне откровенно игнорировали. По истечение нескольких дней, я просто решил игнорировать данный факт и просто доделать недельную цель, а позже попращатся с сервисом навсегда(Игнорирование проблем со стороны поддержки сервиса - абсолютно нормальное явление). Но вот как раз таки с этой самой целью, а точнее проблемой, я и обращаюсь сюда. Недельная цель - каждый курьер индивидуально получает дополнительную мотивацию в виде денежных средств в зависимости от среднего количества заказов, которые он может выполнить за неделю. В моем случае это 140 заказов за 7 дней и вознаграждение в виде 15000 рублей за выполнение. Причем что важно, если будет доставлено 139\140 заказов, то сервис ничего не заплатит. 31.10.2025 я получил цель на неделю с 01.11.2025 по 07.11.2025, 140 заказов и 15000 соответственно. Сперва столкнулся с тем, что 02.11 мне выдали блокировку, по причине того, что я "слишком долго за рублем" на 6 часов, что мне удалось обжаловать в течение полутора часов после получения и решил что буду работать более сдержано(Если честно, то просто хотел как можно быстрее выполнить цель и уйти с сервиса). Далее 06.11 я получаю блокировку по причине того, что под моим аккаунтом работает другой человек - данное ограничение я так же обжаловал в течение часа, но пока была блокировка, я сменил профиль в аккаунте, чтобы продолжать работу. "Профиль в аккаунте - способ, каким образом можно получить доступ и как получать выплаты с сервиса. Можно быть устроенным напрямую у Яндекс Про Доставки, самозанятым, либо же через парки партнеры. Недельная цель общая на все профили" В моем случае я был устроен самозанятым напрямую у Яндекс Про доставки и парк партнер MAJOR_Logistic_PRO - сделано это было по совету знакомых как раз для таких случаев. Выполнив определенное количество заказов и разблокировав основной профиль в аккаунте я продолжил выполнять заказы уже на нем и 07.11.2025 в 21:54:33 закончил вышел с линии заказов и поехал отдыхать. 08.11.2025 утром я очевидно не наблюдаю выплаты на свою карту, которая должна поступить, повторюсь, в течение 10-15 минут и до суток в случае задержки, сразу на карту Яндекс Про банка. Ну и тут самое интересное: Написав в поддержку - мне 4 раза на протяжение 4 часов отвечали что я выполнял заказы на разных профилях и выплата бонусной цели распределена на оба профиля в зависимости от того, сколько я где отвез. Проверил второй профиль и действительно получил туда часть, а именно 1119 рублей и 64 копейки, начисленных на баланс в 23:59 07.11.2025 и в тоже время было поступление на мой основной профиль, а именно 0 рублей. Уже к вечеру одинаковые ответы сменились на то, что бонус ПОСТУПИТ, но в течение суток, а по истечению получил ошеломляющий ответ о том, что я нарушил правила сервиса, что заказы, которые я возил - были созданы специально и выплаты я не получу(Что явно не сходится с тем, что какую то часть они мне выплатили, что в принципе не может быть и значит что цель считается выполненной). Я приложу часть скриншотов, но в наличии они имеются у меня вообще всей недели. Прошу подсказать: Есть ли вообще какой нибудь вариант получить то, что мне полагается или же я просто как дурак слепо доверял корпорации и оказался обманут. Подчеркну что я не являюсь штатным работником, а являюсь самозанятым.
, вопрос №4748577, Даниил, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2025