Пересмотр решения суда спустя три года по разделу недвижимого имущества

Здравствуйте, Евгения.

В соответствии со ст. 209 и 321 ГПК РФ, решения судов первой инстанции вступают в силу в течении месяца после их принятия, при условии отсутствия их обжалования. Так что пересмотр вступившего в силу почти  3 года назад решения районного суда — дело практически бесперспективное.

Более того, требования Вашим бывшим супругом выплаты стоимости его доли в денежном эквиваленте не основано на законе, т.к. суд присудил ему долю, а не деньги. Он может эту долю продать, подарить, заложить но не требовать у Вас денег. 

Забить же комнаты, распилить дом и. т.д. он тоже не имеет права, т.к., насколько я понял из Вашего вопроса, доли не выделены в натуре. И Вашему бывшему мужу и Вам принадлежат доли, а не квадратные метры и комнаты. Вы — «сособственники единого целого» имущества и в соответствии со ст. 253 ГК РФ  сообща владеете и пользуетесь общим имуществом.

В Вашем случае долю Вашего бывшего мужа Вы можете купить (предварительно оценив у специалистов). Либо Вы можете (каждый из собственников порознь или вместе) продать свои доли и на вырученные средства каждый купит себе жилье.

Удачи Вам.