Как мне сделать землю и дом на себя

Вам предстоит две отдельные процедуры: оформление наследства на приватизированную землю и признание права собственности на неприватизированный дом через суд.

Поскольку вы единственная наследница, процесс будет немного проще.

Здравствуйте.

Ваша ситуация действительно решается в два этапа — оформление наследства на землю и оформление права на дом.

1. Земельный участок.
Поскольку мама приватизировала землю, она была её собственностью. Вам нужно:
– обратиться к нотариусу по последнему месту жительства мамы;
– открыть наследственное дело и подать заявление о принятии наследства (в течение 6 месяцев с даты смерти);
– нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на земельный участок;
– после этого зарегистрировать право собственности на себя в Росреестре (через МФЦ).

2. Дом.
Дом муниципальный, то есть находился в собственности администрации, а Ваша мама им только пользовалась.
После её смерти право пользования прекращается, но Вы можете оформить дом в собственность двумя путями:
– если мама проживала там постоянно и Вы также прописаны — обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на Ваше имя;
– после оформления соцнайма можно подать заявление о приватизации дома на себя (программа бесплатной приватизации продлена бессрочно).

Если Вы не зарегистрированы в доме.

Тогда сначала подайте заявление в администрацию о признании Вас членом семьи нанимателя и о вступлении в права пользования жильём, ссылаясь на фактическое проживание и ведение общего хозяйства с мамой.

При отказе администрация может быть обязана сделать это через суд.