Работники управляющей компании отказывают нам платить по прибору, говорят нужно согласие всех квартиросъемщиков

Добрый день, Сергей!

По Вашему вопросу об оплате отопления по индивидуальным теплосчетчикам сообщаю следующее:

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг...» (с изменениями), если в многоквартирном доме установлены как общедомовой прибор учета тепловой энергии, так и индивидуальные теплосчетчики во всех жилых помещениях, то расчет платы за отопление должен производиться по показаниям индивидуальных приборов учета.

Важные условия для применения индивидуальных теплосчетчиков:
1. Наличие технической возможности установки индивидуальных приборов учета
2. Оснащение всех жилых и нежилых помещений индивидуальными приборами учета
3. Наличие общедомового прибора учета

В Вашем случае указано, что дом введен в эксплуатацию в 2025 году (вероятно, опечатка, так как этот год еще не наступил), но если дом новый и изначально оборудован всеми необходимыми приборами учета, то управляющая компания обязана производить расчет по индивидуальным приборам учета.

Согласие всех собственников для перехода на оплату по индивидуальным приборам учета НЕ требуется, если выполнены все технические условия, перечисленные выше. Это прямо следует из п. 42(1) Постановления №354.

Рекомендую:
1. Направить письменное заявление в управляющую компанию с требованием производить расчет по индивидуальным приборам учета
2. В случае отказа обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона

Удачи в делах!