Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы для этого нужны и сколько по времени занимает оформление и подписание
собрались разводиться с женой. Хочу сделать дарственную на ее имя на машины и квартиры. Какие документы для этого нужны и сколько по времени занимает оформление и подписание
собрались разводиться с женой. Хочу сделать дарственную на ее имя на машины и квартиры. Какие документы для этого нужны и сколько по времени занимает оформление и подписание
Добрый день! Если речь о фактическом разделе совместного имущества то лучше этот вопрос урегулировать соглашением о разделе или брачным договором. Если же это именно ваше (не оформленное на Вас, а приобретенное ДО брака) имущество то для договора дарения недвижимости Вам в любом случае потребуется нотариус ( ч. 3 ст. 574 ГК РФ).Он подготовит договор, от Вас потребуются документы на имущество которое предполагается передать в дар и лучше дарить ДО развода т.к. налог будет значительный у одаряемой.
Добрый день, Владислав.
Юридически грамотным решением в Вашем случае будет являться заключение брачного договора, в котором Вы можете прописать все условия пользования и распоряжения имуществом:
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.2. Брачный договор заключается вписьменной форме и подлежитнотариальному удостоверению. Условия брачного договора согласовываются в индивидуальном порядке, что касается содержания брачного договора, положениями действующего законодательства определено, что супруги вправе определить в брачном договоре в том числе имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
При этом необходимо отметить, что в силу п. 2 ст. 44 СК РФ, в судебном порядке возможно признание брачного договора недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Условия брачного договора, нарушающие другие требованияп. 3 ст. 42 СК РФ, ничтожны.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/b250592144bc829bf13a5464b9c8733fced1b050/
В соответствии со ст. 43 СК РФ, брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
Кроме того, в силу п. 1 ст. 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично в случае, если условия договора ставят одного супругав крайне неблагоприятное положение.
Основания для оспаривания брачного договора, аналогичны основаниям предусмотренным для обычных сделок — оспоримые либо ничтожные сделки (ст. 166 ГК РФ)
Основания, когда брачный договор может быть признан оспоримым:
В силу п. 1 ст. 176 ГК РФ, если заключен лицом, ограниченным в дееспособности.
В силу ст. 177 ГК РФ, если заключен лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими в момент заключения договора, хотя и дееспособным.
В силу ст. 178 ГК РФ, если заключен под влиянием заблуждения.
В силу ст. 179 ГК РФ, если заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств.
Основания, когда брачный договор может быть признан ничтожным:
В силу ст. 168 ГК РФ, не отвечает требованиям закона или иных правовых актов
В силуп. 1 ст. 165 ГК РФ, заключен с нарушением установленной законом нотариальной формы
В силу п. 1 ст. 170 ГК РФ (мнимая сделка) заключен лишь для вида, без намерения создать правовые последствия
В силу п. 2 ст. 170 ГК РФ (притворная сделка), заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка)
В силуп.1 ст. 171 ГК РФ, заключен с лицом, признанным недееспособным или между недееспособными супругами.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.05.20г. № 78-КГ20-14
Добрый день.
Уточните.
Речь о совместно нажитом имуществе?
Если да, и вы не заключали брачный договор или совместно нажитое имущество, предусматривающие иное, то имущество принадлежит вам пополам.
Еще одно исключение — в его покупку были вложены денежные средства или полученные денежные средства, от реализации наследства или полученные в дар.
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор.
Либо договор дарения, принадлежащих вам долей.
Первые 2 варианта самые простые
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
вам надо предоставить документы на имущество ( выписку из ЕГРН, паспорта, договор купли — продажи)
У нотариусов есть бланки.
Подставят ваши данные и заверят.
тогда нельзя тут договором дарения передать права т.к. в силу закона ( ст. 34 СК РФ) все имущество приобретенное в браке по возмездным сделкам является общим совместным и как Вы понимаете нельзя подарить то, часть чего дарителю уже принадлежит, ни один вменяемый нотариус такой договор не заверит. Вопрос тут надо решать, как указал выше, либо соглашением о разделе либо брачным договором. Если конечно есть лишние деньги на услуги нотариуса можно сначала сделать соглашение о разделе выделив доли каждого супруга в общем имущества и уже потом эти доли подарить, как настаивает супруга.