Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Одно снт при межевание включила часть дороги в свою территорию и сейчас хочет сделать её платной для других снт, остальные части дороги муниципальный
Была общая дорога, которая была подъездная к нескольким снт. Одно снт при межевание включила часть дороги в свою территорию и сейчас хочет сделать её платной для других снт, остальные части дороги муниципальный. Что мы можем сделать?
Добрый день, Поликашина!
В вашей ситуации с дорогой, которую СНТ включило в свою территорию при межевании, можно предпринять следующие юридические действия:
1. **Оспорить результаты межевания**. Согласно ст. 60, 61 Земельного кодекса РФ, вы имеете право оспорить действия, нарушающие ваши права на землю. Необходимо подать исковое заявление в суд о признании недействительными результатов межевания и восстановлении прежних границ земельных участков.
2. **Установить сервитут**. В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ, если ваше СНТ не имеет другого доступа к своим участкам, вы вправе требовать установления сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком). Сервитут может быть установлен по соглашению сторон или в судебном порядке.
3. **Обратиться в муниципалитет**. Поскольку часть дороги является муниципальной, обратитесь в местную администрацию с заявлением о нарушении прав на пользование подъездной дорогой. Согласно ст. 16 Федерального закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», обеспечение дорожной деятельности относится к вопросам местного значения.
4. **Проверить законность включения дороги в территорию СНТ**. По ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, при межевании не допускается образование земельных участков, препятствующих доступу к другим земельным участкам общего пользования. Запросите в Росреестре документы о межевании и проверьте их законность.
5. **Коллективное обращение**. Объединитесь с другими СНТ, чьи интересы также затронуты, и направьте коллективное обращение в прокуратуру для проверки законности действий СНТ, включившего дорогу в свою территорию.
Важно собрать доказательства того, что дорога исторически использовалась как общая подъездная для нескольких СНТ (фотографии, свидетельские показания, старые документы, карты).
Удачи в делах!