Здравствуйте.Хочу оформить дарственную на землю сын.Если у меня начнутся суды, приставы могут онулировать дарственную

Добрый день, Марина!

По вашему вопросу о возможности оспаривания дарственной на землю приставами сообщаю следующее:

1. Договор дарения земельного участка может быть признан недействительным в судебном порядке в следующих случаях:

— Если дарение совершено с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов (ст. 170 ГК РФ — мнимая или притворная сделка);

— Если дарение совершено после возбуждения исполнительного производства и наложения ареста на имущество должника (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»);

— Если сделка совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом и была направлена на причинение вреда имущественным правам кредиторов (ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

2. Важные моменты:

— Сами приставы не могут «аннулировать» дарственную. Они могут обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

— Если на момент дарения у вас нет долгов, исполнительных производств и не наложен арест на имущество, то риск оспаривания дарственной существенно снижается.

— Если дарение совершается с целью избежать обращения взыскания на имущество по уже имеющимся долгам, суд может признать такую сделку недействительной по иску кредиторов.

3. Рекомендации:

— Если у вас уже есть долги или исполнительные производства, дарение может быть оспорено как сделка, направленная на уклонение от исполнения обязательств.

— Если вы предвидите возможные судебные споры в будущем, но на данный момент нет долгов и исполнительных производств, дарение с большей вероятностью будет признано действительным.

Удачи в делах!