Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли
можно продать дом в деревне и получить деньги если 1/2 часть несовершеннолетнего.в замен ему перепишут дом большей площади?
Здравствуйте Алексей, пока у несовершеннолетнего продаваемый дом, то есть доля в нем, является единственным жильем, продать дом нельзя. Сначала надо оформить на несовершеннолетнего другой дом, а потом свободно получать согласие органа опеки на продажу доли.
Здравствуйте, Алексей. Для того, чтобы продать жилое помещение, собственником которого либо его части является несовершеннолетний необходимо несовершеннолетнему в другом жилом помещение выделить (оформить в собственность) долю аналогичной которую он имеет в данном помещение. Но перед этим нужно получить разрешение на такую сделку в органах опеки и попечительства.
Для этого Вам с Вашей женой необходимо лично написать соответствующее заявление в органах опеки. К заявлению приложить право устанавливающие документы и техническую документацию на дома (где собственником является несовершеннолетний и где он станет собственником). После того, как положительное решение опеки будет у Вас на «руках», можете приступать к оформлению. Желательно, чтобы две сделки проходили одновременно.
ребенок прописан и проживает в городе в 3-хкомнатной квартире, а доля его в доме(в области)перешла ему по наследству.
Алексей
Получите разрешение органа опеки, но продаваемый дом будет с обременением пока не выделите ему другую долю.
ребенок прописан и проживает в городе в 3-хкомнатной квартире,а доля его в доме(в области)перешла ему по наследству.
Факт проживания в квартире еще не говорит о собственности и его праве на какое-нибудь жилье. Если у ребенка нет собственности, то сделку продажи его доли в доме можно оспорить.
«Статья 37 Гражданского кодекса РФ предусматривает необходимость получения согласия органов опеки и попечительства не только на продажу имущества несовершеннолетнего, но и на его отказ от своих имущественных прав».