В 2025 купили вторую квартиру в ипотеку и только подали сейчас документы для того, чтобы включили ребенка в молодую семью и признали нуждающимися уже по новой квартире

Добрый день, Дарья!

По вашему вопросу о возможности продажи старой квартиры во время рассмотрения заявления по программе «Молодая семья» поясняю:

1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“, для участия в программе „Молодая семья“ семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении.

2. Нуждаемость определяется по учетной норме площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной в вашем муниципальном образовании (обычно 10-18 кв.м на человека).

3. При продаже старой квартиры до завершения процедуры признания нуждающимися по новой квартире возникают следующие риски:
— Изменение имущественного положения семьи, что может повлиять на решение о признании нуждающимися
— Возможный пересмотр оснований для участия в программе

4. Важно: если вы продадите старую квартиру, органы местного самоуправления могут расценить это как намеренное ухудшение жилищных условий, что по ст. 53 Жилищного кодекса РФ влечет отказ в постановке на учет в течение 5 лет.

5. Рекомендуется дождаться окончательного решения по включению ребенка в состав молодой семьи и признанию нуждающимися по новой квартире, прежде чем продавать старую квартиру.

6. Для получения точной информации по вашей конкретной ситуации рекомендую обратиться в орган местного самоуправления, где вы подавали документы на участие в программе, так как в разных регионах могут быть свои особенности реализации программы „Молодая семья“.

Удачи в делах!