Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Курят на кухне, у одной из соседок кот без конца в коридоре гадит
Здравствуйте. Соседи в коммуналке заняли все столы на кухне, всю кладовку и не собираются освобождать место. Периодически пьют и шумят,слова им не скажи,начинают орать что выселят меня с детьми в связи с тем,что у меня ВИЧ.хотя по всем документам я хозяйка. Курят на кухне,у одной из соседок кот без конца в коридоре гадит. Что предпринять? Скандалить надоело,но и убирать пепел с кухни и дышать сигаретным запахом,мыть полы после того как там нагадил кот тоже нет желания
Добрый день, Евгения!
В вашей ситуации нарушаются ваши права как собственника жилого помещения в коммунальной квартире. Рассмотрим возможные способы решения проблемы:
1. По поводу занятых мест общего пользования:
— Согласно ст. 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально размеру жилой площади.
— Вы имеете право требовать освобождения части общих помещений (кухни, кладовки) пропорционально вашей доле.
2. Относительно курения:
— Федеральный закон №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма...» запрещает курение в местах общего пользования многоквартирных домов (ст. 12).
— Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
3. По поводу шума:
— Закон о тишине (региональное законодательство) устанавливает ограничения на шум в определенное время.
— При нарушении можно вызывать полицию для составления протокола.
4. Относительно домашних животных:
— Согласно ст. 13 ФЗ «Об ответственном обращении с животными», владельцы обязаны обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного.
— Вы вправе требовать от соседки соблюдения санитарных норм.
5. Дискриминация по состоянию здоровья:
— Угрозы выселения из-за ВИЧ-статуса являются дискриминацией и нарушают ФЗ «О предупреждении распространения в РФ заболевания, вызываемого ВИЧ» (ст. 17).
— Такие действия могут быть квалифицированы как оскорбление (ст. 5.61 КоАП РФ).
Рекомендуемые действия:
1. Зафиксируйте нарушения (фото, видео, аудиозаписи).
2. Направьте письменную претензию соседям с требованием прекратить нарушения.
3. Обратитесь в управляющую компанию с жалобой.
4. При продолжении нарушений подайте заявления:
— В полицию (по фактам оскорблений и угроз)
— В Роспотребнадзор (по факту курения и антисанитарии)
— В жилищную инспекцию (по вопросам использования общего имущества)
5. В крайнем случае, обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования общими помещениями и обязании соседей соблюдать правила проживания.
Удачи в делах!