Мы с мужем снимаем квартиру в Ленобласти, платим хозяину за квартиру ( оговоренную сумму за месяц, ежемесячно

Здравствуйте, хотели с мужем купить квартиру, решили проверить его кредитную историю, она хорошая, сейчас ни у меня ни у мужа нет доступа к счетам (он потому что без симки и зайти не может, я потому что доверенность потеряла), но его карты привязаны к моим приложениям,чтобы могла продукты заказывать, в итоге в день зп деньги были, а сегодня спустя 2 дня пишет что недостаточно средств, хотя он точно там ничего не трогал. Риелторы при проверке вред истории выявили ежемесячный платеж в 200к, то есть займ на сумму 20-30 миллионов, хотя этого он точно не брал, мы сами итак на съемном жилье, он бы не взял такую сумму, а если бы взял, то потратил бы в нужное русло Подскажите,пожалуйста, куда можно обратиться с этим вопросом, могу ли я без него узнать откуда и когда брал займ?

В 2023 году начали с подругой снимать квартиру, заключили договор, спустя год проживания съехала с квартиры, подруга осталась на старой квартире, договор не перезаключался на проживания без меня(я так же имела право там проживать) спустя 2 года, приехала к ней, на что хозяйка квартиры сказала что на этой квартире должна будет проживать только подруга, тк мы не сказали ей что я вернулась(хотя договор не переоформлялся). Сообщила она об этом за два дня и просит съехать, что делать в такой ситуации с юридической стороны?