В обязательном порядке нужна ли сан книжка, уголок потребителя?

Я гражданка Республики Казахстан, трудоустроилась в Москве по трудовому договору бессрочному, уведомления о трудоустройстве подали еще в 2022 году, договор также от 2022 года, каждый год я делаю въезд выезд потому что летаю домой в Казахстан, получая новую миграционную карту, я становлюсь на учет ( получаю регистрацию на 1 год, в квартире у собственника) теперь вопрос, почему я должна идти в МВД за продлением миграционного учета, зачем этот штамп на миграционной карте о продлении? Ведь у меня есть регистрация до мая 2026 года, у меня не расторгнут договор, с документами все в порядке. Можно ли это как то это обойти? Может ли за меня работодатель все сделать и нужно ли?

Добрый день! Нужна консультация по вопросу возврата залога за аренду квартиры. Квартира была сдана в порядке, но хозяйка уже месяц не возвращает залог и не выходит на связь. Есть договор, переписка и подтверждение перевода. Подскажите, как правильно составить претензию и можно ли взыскать сумму через суд.