Собственник квартиры умер, завещая квартиру мне, но прописан там не был, могу ли вступить в наследство?

Здравствуйте! у меня взят земельный участок по программе дальневосточный гектар. Участок находиться в городском муниципальном районе, но за пределами населённого пункта. зона СХ-3 зона занятая объектами с/х назначение. В град.плане на земельный участок у меня стоит ври 2.2 для ведения лпх. Мною был получен ответ от администрации о невозможности получить разрешение на строительство жилого дома на данном участке. На мой повторный запрос о том, что же мне делать с землей и как построить дом, был получено ответ который я нормально расшифровать не могу, из него мне точно не ясно могу ли я сейчас строить дом или мне нужно сменить зону. Ответ прилагаю

Здравствуйте, Мой муж и свекровь прописаны в доме на два хозяина, но фактически там не проживают. Их половина дома не приватизирована, имеется договор соц.найма. Во второй половине дома живет семья, которая приватизировала свою половину дома. пару лет назад дом признали аварийным. Также имеется придомовая территория, раньше стоял забор по середине дома, разделявший границы между соседями. В данный момент собственники дома снесли полуразрушевшееся крыльцо мужа, и перенесли общий забор на нашу территории, тем самым захватив практически весь участок земли, сказав, что они оформили этот участок. Т.е. получается если муж и свекровь будут жить на своей половине дома, то выходя на крыльцо, будут находися на территории соседки. Как такое возможно, законно ли это? По какому закону она может перенести забор и оформить придомовую землю, если во второй половине дома прописаны муж и свекровь.Подскажите пожалуйста, куда следует обратить свекрови, для того, чтоб вернуть забор на прежнее место, по центру дома. Адрес проживания Сахалинская область, Томаринский район, село Красногорск. тел для связи 89006668957. Спасибо

Здравствуйте! 09.04.2025 приставы выставляют арест на основании судебного приказа (которого никто не получал), а через 4 дня , т.е. 13.04.2025 умирает ответчик. Теперь приставы не дают вступить в наследство (квартиру), т.к. на неё наложен арест. Как вступить в наследство в этой ситуации? Есть ли возможность отменить судебный приказ , т.к. 10 дневный срок на подачу заявления об отмене судебного приказа не вышел ?