Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если ОДИ еще у застройщика, то кто обязан оплачивать расходы по содержанию ОДИ?

Добрый день!

Если со стороны Управляющей компании (далее - УК) не принято общедомовое имущество (далее - ОДИ) от застройщика, то имеет ли право УК перекладывать на собственников помещений, которые получили ключи, расходы по содержанию ОДИ? Если ОДИ еще у застройщика, то кто обязан оплачивать расходы по содержанию ОДИ?

14 ноября 2025, 16:07, Ольга, г. Москва

общедомовое имущество ук

Артем Ромашихин

Юрист, г. Москва

Добрый день! Общедомовое имущество становится таковым в момент когда дом построен и введен в эксплуатацию. С этого момента бремя содержания ложиться на собственников квартир в этом доме. Управляющая компания, всего лишь на всего, осуществляет управление таким имуществом на основании договора управления.

14 ноября 2025, 16:31

Ольга

Клиент, г. Москва

В случае, если часть квартир не получила ключи, кто несет расходы на содержание общедомового имущества?

14 ноября 2025, 21:28

Артем Ромашихин

Юрист, г. Москва

Я, наверное, не достаточно точно сформулировал свою мысль. Содержание общего имущества распределяется пропорционально площади между собственниками. Если есть непереданные квартиры, то их собственником является застройщик. И наряду с другими собственниками несет расходы по содержанию общего имущества в том числе, но не всего общедомового имущества.
Фактом передачи квартиры является не переда ключей, а подписание акта приема-передачи!

14 ноября 2025, 21:37

Похожие вопросы

Уголовное право

Мой знакомый хотел украсть водку в магазине но в последний момент его поймал сотрудник и он добровольно ее отдал и ушел могут ли его привлечь к ответственности если он еще не вышел из магазина

08 февраля, 17:49, вопрос №4850667, Игнатий, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?

Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?

08 февраля, 12:10, вопрос №4850380, Язгуль, г. Ярославль

2 ответа

Семейное право

С этого года вышел закон, что каждый родитель обязан выплачивать алименты другому на содержание детей

Мы с женой живем уже 15 лет в гражданском браке и у нас двое совместных детей. Единое пособие, как малоимущим нам всегда выплачивали, но в этом году нам отказали. С этого года вышел закон, что каждый родитель обязан выплачивать алименты другому на содержание детей. С этого года нам автоматически посчитали в доход алименты, якобы мы их получаем. И поэтому средне душевой доход у меня превысил на 300 рублей. Гражданская жена пока сидит дома по уходу за малышом, декрет закончился, но на работу не пускаю, проблемный ребенок. Скажите пожалуйста, если мы сейчас зарегистрируемся, заявление на пособие можно подать еще раз в любой момент или надо ждать 12 месяцев?

08 февраля, 00:10, вопрос №4850181, Александр, г. Абакан

1 ответ

Недвижимость

Должна ли я, помимо услуг ЖКХ оплачивать расходы на электроэнергию и воду?

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 однокомнатной квартиры. На данный момент проживаю за рубежом. Одна из собственниц квартиры без согласия других собствеников поселила там свою мать. Должна ли я , помимо услуг ЖКХ оплачивать расходы на электроэнергию и воду?

07 февраля, 22:36, вопрос №4850118, Ирина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Квартирант нанесли ущерб квартире, что делать в данной ситуации, если квартирант еще и из другой страны

06 февраля, 18:27, вопрос №4849007, Надежда, г. Таганрог

2 ответа