Я собственник дома блочной постройки без земельного участка, можно ли продать 1/2 дома

добрый вечер. мы продаем дачу, готовим документы. есть право собственности на землю, но нет права собственности на садовый дом. он зарегистрирован в БТИ, мы платим за него налоги. сегодня получили выписку из росреестра и там указан только земельный участок. Сможем ли мы продать дачу? у нас на руках договор купли-продажи и свидетельство на землю.

Здравствуйте. Приобретается земельный участок с жилым домом и хозпостройками в ипотеку. Банк предоставляет кредит только на покупку жилого дома и земельного участка, а хозпостройки, которые на кадастровом учете, говорят проводить отдельной сделкой. Сложности еще у том, что у продавца несовершеннолетние дети и на каждом объекте есть доли, в т.ч. и на бане и на гараже. Сделка оформляется через нотариуса. Вопрос - нотариус должен сделать два договора купли-продажи (участок + дом и отдельно гараж + баня) или один, учитывая что участок и дом по ипотеке?

Здравствуйте. Я всю жизнь проживал с родителями в их доме, отец умер, теперь проживаю с матерью. Мать является собственником дома. Теперь она хочет меня выселить и продать дом. У меня нет собственного жилья, я всю жизнь прожил в родительском доме. Как мне быть? Могу ли я через суд, получить долю?

СУдебная экспертиза по гражданскому делу. Возле моего участка проходил надземный газопровод высокого давления, бесхоз по официальным ответам администрации и газовой компании, по тем же ответам - договора на обслуживание не было около 10 лет. В прошлом году, при строительстве автодороги, часть этого газопровода была проложена подземным способом , захватывая часть моего участка. Никаких согласований, сервитутов - не было. По ответу из Ростехнадзора - приемочная комиссия по такой реконструкции не создавалась. Мои заявления/обращения по незаконному захвату моей земли и требованием выноса газопровода за пределы участка - ходят по кругу и получают сухие отписки. В этом году администрация ставит его на кадастровый учет и выходит в суд по признанию права муниципальной собственности. Мы с соседями так же вышли с иском с требованием признать газопровод самостроем и демонтировать с наших участков. Плюсом ко всему, из-за того, что много лет газопровод не обслуживался - он в ветхом, аварийном состоянии. Постоянно вызывали аварийку, потому что бесконечные утечки газа были. В данный момент суд вынес определение на проведение экспертизы по следующим вопросам: 1. Соответствует ли фактическое расположение сооружения трубопроводного транспорта схеме расположения объекта, стоящего на кадастровом учете? 2. Установить фактическое расположение сооружения трубопроводного транспорта Мы подали ходатайство о включении дополнительных вопросов эксперту: 1. соответствия газопровода требованиям безопасности; 2.соблюдения минимальных расстояний до границ земельного участка; 3.оценки аварийного состояния объекта; 4.возможности безопасной эксплуатации. Дата экпертизы уже назначена, а наше ходатайство не рассмотрено. При этом совокупность обстоятельств свидетельствует о том, что газопровод является самовольной постройкой в смысле статьи 222 ГК РФ и не подлежит легализации в силу пункта 3 указанной статьи, поскольку его сохранение: - нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (собственников земельных участков); - создает угрозу жизни и здоровью граждан. Очень страшно жить на такой пороховой бочке. Как нам добиться включения наших вопросов в определение и как правильно действовать, чтобы защитить свои законные интересы и добиться выноса газопровода с участков ИЖС?

Добрый день. Оформила в ипотеку дом 8 февраля 2023 года. Спустя несколько месяцев узнала, что в момент совершения сделки был наложен арест на дом. Наложили арест в 9:00 утра, а сделку оформили в 16:00 этого же дня, банк и Росреестр пропустил сделку. Сделка была через дом клик. Типо проверенная. Земельный участок арестованный и по сей день, администрация подала на застройщика, что дом под снос. Ипотека платится уже несколько лет. Как можно расторгнуть сделку? Я добросовестный собственник и так подставили. Арест не по моей вине, это проблема застройщика. Я хочу расторгнуть сделку, чтобы мне погасили ипотеку, как это можно сделать?