Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мой вопрос: 1Какая часть имущества будет в случае развода 2 Можно ли составить договор 3 Все дети являются дольщиками, как правильно мне поступить, чтобы мои труды и средства не растворились?
Здравствуйте
Получили участок как многодетная семья, но с женой у нас один совместный ребёнок.
Я участок разработал, строю большой дом.
Все за свои заработанные средства.
Тут у меня не один человек спросил, в случае развода не останусь ли я без всего!
Мой вопрос: 1)Какая часть имущества будет в случае развода
2) Можно ли составить договор
3) Все дети являются дольщиками, как правильно мне поступить, чтобы мои труды и средства не растворились?
Добрый день, Алексей!
По вашим вопросам даю следующие разъяснения:
**1. Раздел имущества при разводе**
Земельный участок, полученный как многодетной семье, относится к имуществу, приобретенному в браке, и по общему правилу подлежит разделу в равных долях между супругами (ст. 34 СК РФ). Дом, построенный на этом участке в период брака, также является совместной собственностью.
Однако есть важные нюансы:
— Если участок был предоставлен на основании удостоверения многодетной семьи, где учитывались дети супруги от предыдущих отношений, суд может учесть это обстоятельство при разделе.
— Вложенные вами личные средства могут быть учтены судом как основание для отступления от равенства долей (ст. 39 СК РФ), если вы сможете документально подтвердить эти вложения.
**2. Возможность составления договора**
Да, вы можете защитить свои интересы следующими способами:
а) Брачный договор (ст. 40-44 СК РФ) — позволяет определить режим собственности как на имеющееся, так и на будущее имущество супругов.
б) Соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) — можно заключить в любое время в браке, определив доли в конкретном имуществе.
Оба документа требуют нотариального удостоверения.
**3. Дети и имущество**
Дети не являются автоматически «дольщиками» в имуществе родителей. Однако:
— Если вы оформите часть имущества в собственность детей (дарение, выделение долей), это имущество не будет подлежать разделу при разводе.
— При разводе суд учитывает интересы несовершеннолетних детей и может отступить от принципа равенства долей в пользу супруга, с которым останутся дети (п. 2 ст. 39 СК РФ).
**Рекомендации по защите ваших интересов:**
1. Сохраняйте все документы, подтверждающие ваши личные вложения в строительство (чеки, выписки со счетов, договоры).
2. Рассмотрите возможность заключения брачного договора, где четко пропишите режим собственности на земельный участок и строящийся дом.
3. Если решите выделить доли детям, сделайте это юридически грамотно, с учетом требований закона и возможных налоговых последствий.
4. Учтите, что даже при наличии брачного договора суд может признать его недействительным полностью или частично, если его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).
Удачи в делах!