Добрый день, Екатерина!
В Вашей ситуации необходимо решить несколько взаимосвязанных вопросов:
1. **Выселение сожителя**
Поскольку дом находится в Вашей собственности, а временная регистрация сожителя закончилась, Вы имеете право требовать его выселения в судебном порядке (ст. 30, 31 ЖК РФ). Тот факт, что у вас есть общий ребенок, не дает ему автоматического права проживать в Вашем жилье без Вашего согласия. Утверждение полиции некорректно — наличие несовершеннолетнего ребенка не дает отцу безусловного права проживать в жилье, принадлежащем матери ребенка.
2. **Претензии на долю в доме**
Сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака не дает права на долю в имуществе. Материнский капитал предоставляется матери, а не отцу ребенка. Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Вы обязаны оформить жилое помещение в общую собственность родителей и детей с определением размера долей. Однако это не означает, что отец ребенка автоматически получает право на долю, особенно если он не участвовал в погашении ипотеки.
3. **Насилие в семье**
Факты насилия необходимо фиксировать — обращайтесь в полицию с заявлениями о побоях (ст. 6.1.1 КоАП РФ или ст. 115, 116 УК РФ в зависимости от тяжести). Получайте медицинские справки о побоях. Это поможет как в деле о выселении, так и для защиты Вас и ребенка.
4. **Алименты**
Вы можете повторно подать на алименты (ст. 80 СК РФ). Право ребенка на получение содержания от родителей не зависит от Вашего желания и не может быть отменено. Если есть угрозы с его стороны, сообщайте об этом в полицию (ст. 119 УК РФ — угроза убийством).
**Алгоритм действий:**
1. Подайте иск о выселении в районный суд по месту нахождения недвижимости.
2. Параллельно подайте заявление на алименты через суд.
3. При угрозах или насилии немедленно обращайтесь в полицию.
4. Соберите доказательства того, что ипотеку выплачиваете только Вы.
Что касается материнского капитала — Вы действительно обязаны выделить доли детям, но не сожителю. Его претензии на долю в доме или денежную компенсацию безосновательны, если он не участвовал в оплате ипотеки и не состоял с Вами в зарегистрированном браке.
Удачи в делах!
