Вопрос: могу ли я кредит, который оформлен на первую квартиру, перенести на другую квартиру, которая тоже является моей собственной, чтобы освободить первую квартиру от обременения

Здравствуйте.

Заменить предмет ипотеки возможно, но только по соглашению с банком-залогодержателем (п. 1 ст. 345 ГК РФ)

1. По соглашению залогодателя и залогодержателя предмет залога может быть заменен другим имуществом.

Вам необходимо обратиться в банк с этим вопросом, если банк согласится, то будет заключено соглашение о замене предмета ипотеки, после чего обременение с одной квартиры будет снято, а другая квартира будет считаться переданной в ипотеку в обеспечение обязательства по кредитному договору.

Но банки на такое соглашаются редко, как правило, если это выгодно им, например, если изначальный предмет ипотеки пришел в аварийное состояние.

Здравствуйте, Наталья!

Просто по Вашему желанию, в том числе через суд такое сделать нельзя

Если был взят кредит, заключен договор то считается что нужно его исполнять.

Любые изменения возможны только по соглашению сторон (ст. 309,310, 450 ГК РФ).

Поэтому просто перенести ничего нельзя.

Даже если вы там и там собственник.

Нет такого закона, который позволил бы это сделать просто потому что Вы хотите.

Соответственно, даже суд не защитит Вас.

Поэтому — только договариваться с банком.