Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бывший муж наложил арест на квартиру, которую я купила в ипотеку после развода, для того что бы я не смогла её продать
Здравствуйте. Бывший муж наложил арест на квартиру, которую я купила в ипотеку после развода, для того что бы я не смогла её продать. Имеет ли он право на это?
Добрый день, Гульназ!
Если квартира приобретена Вами после развода в ипотеку, бывший супруг не имеет права накладывать на нее арест самостоятельно. Арест на имущество может быть наложен только:
1. Судом в рамках обеспечительных мер по иску (ст. 140 ГПК РФ)
2. Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»)
3. Следователем в рамках уголовного дела (ст. 115 УПК РФ)
Для наложения ареста должны быть правовые основания:
— Наличие судебного решения о взыскании долга
— Наличие имущественных претензий, рассматриваемых в суде
— Наличие доли бывшего супруга в этом имуществе
Если квартира приобретена после развода, она является Вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Исключение — если для первоначального взноса использовались общие средства, накопленные в браке.
Вам необходимо:
1. Запросить в Росреестре выписку из ЕГРН, чтобы установить, действительно ли наложено обременение
2. Выяснить основание ареста (судебное дело, исполнительное производство)
3. При отсутствии законных оснований — обжаловать арест в суде
Если арест наложен необоснованно, Вы вправе требовать его снятия через суд и возмещения причиненных убытков.
Удачи в делах!