Земельный участок и дом на нем был построен после заключения брака, супруга за время брака ни где не работала

Прошу помочь! Бабушка подарила внуку квартиру однушка в москве ( по дарственной, составленной у натариуса договор дарения, в этот же день перед нотариусом получили справку в психнаркодиспансере о том что с бабушкой все хорошо). На момент сделки бабушка проживала с внучкой в квартире которую когда то подарила сыну, но решила переехать из за частых конфликтов в свою квартиру ( однушку которую и подарила внуку), прошло с момента дарения 7 месяцев, я с мужем полностью обеспечиваем бабушку, продукты, уборка, постоянные звонки так как бабушка диабетик , уколы делаем строго по звонку, ходим в поликеленику и т.д Неделю назад сходили с бабушкой к врачу и у эндокринолога попросились в больницу так как балбуляговорит что давно не была в больнице и было бы не плохо полежать там немного . В день когда я отвозила бабушку в больницу она вдруг спрашивала точно ли мы ее заберем , не в пансионат ли для престорелых везем ( мы пару раз предлагали пансионат так как она говорила что ей очень и скучно и тоскливо но только предлагали и только если она сама захочет) вообщем была какая-то боязнь у нее на этот счет. В итоге через день звонят ее дочери ( матери внука кому подарила квартиру) из больницы и говорят что бабушка хотела уйти из больницы так как ей не понравились соседки по палате , но ее не отпускали она сказала я сейчас в окно тогда выйду после чего ее отвезли под присмотр в реанимацию и там бабушка совсем потерялась звонила говорила вы меня куда то сдали это не больница и.т.д на следующий день все стало нормально перевели в палату бабушка успокоилась все ок, в выписке написали в перечне всех ее болезней в том числе деменция . Сейчас бабушка дома все хорошо, носейчас ее сын который после того как она подарила квартиру внуку был в бешенстве и не общался пару месяцев с ней сказал что отсудит у нас эту квартиру , не известно когда он хочет это сделать при жизни бабушки или когда ее не станет, но суть в том что бабушка готова сейчас с нами пойти куда угодно либжы у нас в перспективе не отобрали квартиру.сына она любит но считает что сыну и дочке она по квартире давно еще приобрела, внучке есть где жить , а внук живет в частном доме в подмосковью и она хочет чтобы у ее правнуков ( у детей внука) тоже была квартира в москве. Вопрос есть ли у них шанс отсудить эту квартиру, например ссылаясь что у бабушки была деменция и она не ведала что творила и была не дееспособна. Нотариус в момент сделки с бабушкой общалась , справку из диспансера сказала оставьте сохраните пусть дома лежит. Мы очень переживаем что они как то смогут отсудить квартиру - потому что сделали там ремонт для бабушки и много тратим и финансов и моральных сил и планов уже на будущее детей построили , в договоре дарения проспиали что бабушка в этой квартире будет жить до конца дней своих. Но сейчас у бабушки действительно когда она нервничает она многое забывает ( но что квартиру подарила помнит прекрасно) но видно что уже есть старческое что то , забывает переживает что квартиру ограбит могут( ей 79 вот исполнилось) она сама говорит что давайте пока я жива куда то сходим что то предпримем чтобы квартира осталась ваша, но что делать мы не знаем. Есть много записей телефонных разговоров с бабушкой за эти полгода, ( специально с первого дня как родственники узнали что она нам ее подарила, я записывала разговоры чтобы потом не говорили что мы как то обманом эту квартиру проучили и что бабушка в здравом уме, мы никогда на нее не рассчитывали вообще знали что это достанется сыну ее и дочери, но бабушка приехала в гости к нам и сказала что хочет чтобы она досталась нам так как остальным она все дала, после чего мы еще месяц два восстанавливали документы на эту квартиру так как у бабушки ничего не было, видимо доки были у родственников.Что вы можете посоветовать нам чтобы предостеречь себя чтобы квартиру никак не смогли отсудить? Может прописать туда детей и мужа или сходить к психиатру с бабушкой пусть пообщаются и дадут заключение о ее состоянии ( но вдруг сейчас действительно скажут что есть деменция?). Есть ли записи про дименцию до сделки мы не знаем, бабушка говорит что точно нет, что только с недавнего времени она стала многое забывать .Прошу помочь не хотим и шанса дать отсудить эту квартиру.

Я вступила в наследство в 2001 году на кв 28,6 кв м. в четырех квартирном доме В 2002 году, после пожара, кв пришла в негодность, но мы не сняли ее с кадастрового учета. В 2008 году посторонние люди начали строить дом, взяли кредит на землю. Теперь на месте старого одноэтажного дома, стоит большой 2-х этажный. ТАк как ,я не сняла квартиру с кадастрового учета, то и плачу налог, но и новые владельцы смогли постаить свой объект на учет и тоже платят налог. ЧЧто мне делать. Плачу налог за воздух