Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы должны выплачивать им деньги за то что у нас дом больше?
Добрый день, скажите пожалуйста,у нас два дома на одном участке,но они отдельные дома,и хозяева разные.Только у нас дом 68кв,м а у соседней 50кв,м.Мы должны выплачивать им деньги за то что у нас дом больше?если да то сколько?спасибо
Добрый день, Елена!
По вашему вопросу о необходимости выплат соседям из-за разницы в площади домов сообщаю следующее:
Законодательство РФ не предусматривает обязанности собственников более крупных домов выплачивать компенсации владельцам меньших домов, расположенных на соседних участках. Каждый собственник несет бремя содержания своего имущества самостоятельно (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).
Если речь идет о двух домах на одном земельном участке с разными собственниками, то:
1. При наличии общей долевой собственности на земельный участок — расходы на содержание участка распределяются пропорционально долям в праве собственности (ст. 249 ГК РФ), а не площади домов.
2. Если земельный участок разделен на отдельные участки с разными кадастровыми номерами — каждый собственник оплачивает только свой участок и свой дом.
3. Если земельный участок находится в собственности одного лица, а второй собственник дома пользуется им на основании сервитута или иного права — условия пользования определяются соответствующим соглашением.
Таким образом, сам по себе факт, что ваш дом больше по площади, не создает обязанности выплачивать какие-либо компенсации соседям.
Удачи в делах!