Приобрел земельный участок в СНТ при покупке продавец предоставил ГПЗУ с полным пятном застройки и без каких либо ограничений, выписки также нет каких либо ограничений

Добрый день, Руслан!

Самовольное обрезание водопроводной трубы, даже если она проходит под вашим участком, является неправомерным действием и может повлечь серьезные юридические последствия.

Правовая ситуация:

1. Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольное вмешательство в инженерные коммуникации не допускается, даже если они расположены на вашем участке.

2. В соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ, на земельные участки могут устанавливаться ограничения в виде охранных зон инженерных коммуникаций, даже если они не отражены в документах.

3. По ст. 7.8 КоАП РФ, самовольное подключение и использование энергетических и водных ресурсов влечет административную ответственность, а повреждение коммуникаций может квалифицироваться как более серьезное правонарушение.

Рекомендуемые действия:

1. Обратитесь в местный водоканал или организацию, обслуживающую водопроводные сети в вашем СНТ, для выяснения принадлежности трубы и ее статуса (действующая или заброшенная).

2. Запросите в администрации СНТ информацию о наличии схемы инженерных коммуникаций на территории товарищества.

3. Если труба действительно является частью общей системы водоснабжения, необходимо согласовать с соответствующими службами ее перенос. Это может быть сделано за ваш счет, но с соблюдением технических условий.

4. Если будет установлено, что труба заброшенная и не используется, получите официальное разрешение на ее демонтаж от уполномоченной организации.

Обратите внимание, что отсутствие информации об ограничениях в ГПЗУ и разрешение на строительство не дают автоматического права на вмешательство в инженерные коммуникации. Это разные правовые режимы.

Удачи в делах!